Работа по гражданско правовому договору: сходства и различия — СКБ Контур

Договор ГПХ и трудовой договор: в чем разница?

Автор статьи: Оксана Курбангалеева, генеральный директор ООО «Консалтинг Успешного Бизнеса», кандидат экономических наук.

Содержание статьи:

Привлекая к работе нового сотрудника, работодатель должен заключить с ним договор. Это может быть либо трудовой договор, либо договор гражданско-правового характера, который предусматривает выполнение работ или оказание услуг, например, договор подряда.

Трудовой договор — это соглашение, заключенное работодателем и сотрудником в письменном виде, которое устанавливает их взаимные обязанности. По соглашению работодатель обязуется дать работнику трудовое место, вовремя платить зарплату и обеспечить надлежащие условия труда, а работник обязуется добросовестно выполнять свои обязанности и соблюдать правила фирмы.

Договор гражданско-правового характера — это соглашение заказчика и исполнителя, оформленное без вступления в трудовые отношения, по которому сотрудник получает оговоренное вознаграждение за заранее определенный результат работы, выполненный внештатно.

К договорам ГПХ относят договор подряда, авторский договор, договор возмездного оказания услуг.

Вывод: трудовой договор устанавливает трудовые отношения работодателя и сотрудника организации, договор ГПХ — отношения заказчика и исполнителя.

Условия договоров

Трудовая книжка и пенсионный стаж

Заключая договор ГПХ, работодатель не делает никаких записей в трудовой книжке работника. Тем не менее, период работы по договору ГПХ, предметом которого является выполнение работ или оказание услуг, включается в страховой стаж, дающий право на страховую пенсию по старости (п. 13 Правил подсчета и подтверждения страхового стажа для установления страховой пенсии, утв. Постановлением Правительства РФ от 2.10.2014 № 1015).

Продолжительность периода работы, который включается в страховой стаж, определяется по сроку действия договора ГПХ.

Кроме того, работодатель обязан перечислять в Пенсионный фонд страховые взносы, которые он начислил на вознаграждение по договору ГПХ. В результате пенсионные накопления работника, заключившего договор подряда, пополнятся так же, как и пенсионные накопления работника, который работает по трудовому договору.

Сведения о выплатах, начисленных по договору ГПХ, и о сумме страховых взносов, перечисленных в ПФР, работодатель обязан представить в пенсионный фонд в составе расчетов по страховым взносам.

Таким образом, с точки зрения будущей пенсии для работника не имеет значения, по какому договору работать — по трудовому договору или по договору ГПХ. Однако между этими договорами есть существенные различия, о которых мы и хотим рассказать.

Вывод: при работе по трудовому договору ведется трудовая книжка, при работе по договору ГПХ нет. Но работа по каждому из этих договоров включается в страховой стаж и дает право на пенсию по старости.

Трудовой и Гражданский кодекс

Если с работником заключен трудовой договор, все взаимоотношения с ним работодатель строит на основании Трудового кодекса. Иными словами, все вопросы, связанные с трудовой деятельностью, решаются согласно трудовому законодательству.

Заключая договор подряда, работодатель ориентируется только на положения Гражданского кодекса РФ.

Стороны трудового договора — это работодатель и работник, а при заключении договора подряда — заказчик (организация, физлицо) и подрядчик (физическое лицо, организация).

Трудовая функция или результат работы

Наиболее важное отличие трудового договора от договора ГПХ — предмет договора.

Предмет трудового договора — ЛИЧНОЕ выполнение работником трудовой функции в соответствии с должностной инструкцией по определенной квалификации или должности (ст. 15 ТК РФ). То есть некий продолжительный ПРОЦЕСС работы, который повторяется работником изо дня в день.

Предмет договора ГПХ — конечный РЕЗУЛЬТАТ работы или оказания услуги, который работодатель принимает в срок, установленный договором (п. 1 ст. 702 ГК РФ). Процесс выполнения работы заказчика не интересует, хотя он может проверять ход выполнения работы подрядчиком.

К установленному сроку подрядчик выполняет задание и передает результат своей работы заказчику на основании Акта выполненных работ (оказанных услуг). Этот документ — основание для выплаты подрядчику вознаграждения.

При выполнении задания подрядчик может привлекать субподрядчиков (других лиц), если в договоре не предусмотрено личное выполнение задачи. (п. 1 ст. 706 ГК РФ).

Вывод: работа по трудовому договору регулируется ТК РФ, предмет договора — личное выполнение работником трудовой функции. Работа по договору ГПХ регулируется ГК РФ, важен результат и срок выполнения работы или услуги.

Правила внутреннего трудового распорядка

Рабочий процесс каждого штатного работника должен быть согласован с режимом работы организации. Поэтому работник должен подчиняться правилам внутреннего трудового распорядка (ПВТР ст. 15, 56, 189, 190 ТК РФ). Это значит, что работник должен:

• приходить на работу и уходить с работы в установленное время: например, работать с 9 до 18;
• делать перерыв на обед и технические перерывы в установленное время;
• отдыхать в выходные и нерабочие праздничные дни.

ПВТР предусматривают, что у работника есть начальник, распоряжения которого он выполняет, и, возможно, есть подчиненные, работой которых он руководит. То есть рабочий процесс штатного работника регламентирован работодателем. В течение рабочего времени работник находится под контролем работодателя.

На лицо, которое заключило договор ГПХ, не распространяются внутренние локальные акты заказчика. Поэтому он не подчиняется внутреннему трудовому распорядку организации, а также ее должностным лицам.

Заказчик в любое время может проверить ход выполнения задания подрядчиком, но не может давать ему какие-либо обязательные указания (ст. 748 ГК РФ).

Рабочее время

Время, которое отработал сотрудник, фиксируется в Табеле учета рабочего времени. Для работников, которым установлена повременная оплата, этот документ является основанием для начисления заработной платы. Сдельщикам зарплата начисляется на основании закрытых нарядов, которые подтверждают факт выполнения определенного объема работы.

Подрядчик самостоятельно определяет режим работы, разрабатывает план выполнения задания, устанавливает ежедневный объем работы.

Заказчик не учитывает рабочее время, потраченное подрядчиком на выполнение задания, и не доплачивает подрядчику за сверхурочную работу и работу в выходные и нерабочие праздничные дни.

Вывод: при работе по ТД сотрудник подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка организации и работает в установленное рабочее время. При работе по договору ГПХ подрядчик сам определяет рабочее время и распорядок.

Условия труда

Работодатель обязан обеспечить штатному работнику соответствующие условия труда: оборудовать рабочее место, дать необходимые инструменты, проинструктировать по технике безопасности, выдать спецодежду и спецобувь, если это необходимо, а также обеспечить необходимыми материалами (ст. 22, 56 ТК РФ).

По договору ГПХ заказчик не обязан создавать рабочее место и его оборудовать. Он не отвечает за технику безопасности и охрану труда. Об этом должен позаботиться подрядчик.

Что касается материалов, в договоре подряда определяется, должен ли заказчик обеспечить подрядчика материалами и инструментами. Если такого условия нет, подрядчик использует свои материалы и инструменты (п. 1 ст. 704 ГК РФ).

Документальное оформление

Принимая на работу сотрудника по трудовому договору, работодатель оформляет приказ о приеме на работу и оформляет личную карточку по форме № Т-2. Кроме того, ему нужно сделать запись в трудовой книжке работника.

При заключении договора ГПХ эти формальности не нужны. Достаточно только договора.

Оплата труда или вознаграждение

За свою работу сотрудник организации ежемесячно получает заработную плату, размер которой определяется трудовым договором. Зарплату нужно платить не реже двух раз в месяц. За нарушение сроков выплаты заработной платы работодатель выплачивает работнику компенсацию, исходя из 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

По договору ГПХ подрядчик получит вознаграждение только после выполнения всего объема работ. Поэтому когда процесс работы занимает несколько месяцев, заказчик не обязан ежемесячно делать выплаты. Если к установленному сроку работа исполнителем не закончена, то вознаграждение не выплачивается.

В то же время договором подряда может быть предусмотрено условие о выплате аванса или о поэтапной сдаче работ. В последнем случае заказчик будет оплачивать отдельные этапы, принятые им по Акту.

Вывод: при работе по ТД работодатель обеспечивает условия труда и оборудует рабочее место, ведет документы работника и дважды в месяц выплачивает зарплату. При работе по договору ГПХ работник сам оборудует свое рабочее место, документы кроме самого договора ГПХ не ведутся, возраграждение выплачивают обычно после завершения работ.

Командировка

Направить в служебную командировку работодатель может только работника, с которым у него заключен трудовой договор (ст. 166 ТК РФ). При этом за время командировки за работником будет сохраняться его должность и средний заработок. Кроме того, работодатель обязан возместить работнику расходы, связанные со служебной командировкой — расходы на проезд, расходы на проживание, суточные (ст. 168 ТК РФ).

Поездка подрядчика в рамках договора ГПХ не рассматривается как служебная командировка. Поэтому выплата суточных подрядчику за время поездки невозможна. Заказчик может компенсировать подрядчику расходы на проезд и на проживание, если это предусмотрено договором.

Бухгалтерский учет вознаграждения

Для отражения расчетов по оплате труда с работником организации используется счет 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда». По кредиту этого счета отражается зарплата и другие выплаты, начисленные работнику, а по дебету — удержанные и выплаченные суммы.

Расчеты с подрядчиком, заключившим договор ГПХ, организация должна отражать на счете 76 «Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами».

Вывод: при работе по ТД возможны командировки, для оплаты труда используется 70 счет из плана счетов бухучета. При работе по договору ГПХ поездки не оформляются как командировки, для оплаты труда используется счет 76.

Основные отличия трудового договора и договора ГПХ

Сформируем таблицу и выделим основные признаки, которые отличают эти два договора друг от друга. Сравнение поможет определить, когда лучше заключить трудовой договор, а когда остановиться на договоре подряда.

Отличия	Вид договора
	Трудовой договор	Договор ГПХ
Законодательное регулирование	Трудовой кодекс	Гражданский кодекс
Стороны договора	Работодатель и работник	Заказчик и исполнитель
Предмет договора	Работник устраивается на выбранную должность и лично выполняет свои трудовые обязанности.	В условиях договора заранее оговаривается список работ или услуг, которые оказывает исполнитель, а результат его труда оплачивается денежным вознаграждением.
Режим работы	Режим работы штатного сотрудника устанавливается локальными документами организации и должен строго соблюдаться. Сверхурочная работа и выход в праздники оплачиваются дополнительно.	Режим работы подрядчика не согласуется с режимом организации, но должен соответствовать срокам, оговоренным в договоре. Подрядчик самостоятельно выбирает время работы и работает в выходные и праздники без доплаты.
Условия работы	Работодатель готовит для работника рабочее место, выдает нужное оборудование, материалы и спецодежду.	В условиях договора заранее оговаривается, будут ли предоставлены исполнителю инструменты и материалы для выполнения работ. Если такого условия нет, подрядчик работает своими инструментами и материалами.
Третьи лица	Штатный работник выполняет свои обязанности лично и не привлекает помощников.	Подрядчик может обратиться к помощнику и привлечь третье лицо (субподрядчика).
Наем на работу	Чтобы оформить сотрудника в штат, нужно издать приказ о приеме на работу, оформить личную карточку и сделать запись в трудовой книжке.	Чтобы нанять исполнителя, нужно только составить гражданско-правовой договор. Договор прекращается после подписания акта-приемки выполненных работ.
Трудовые гарантии	Штатный сотрудник получает все положенные по закону трудовые гарантии: отпуск, оплачиваемый больничный, компенсации при увольнении, компенсация расходов, сохранение средней зарплаты.	Подрядчик не имеет никаких гарантий кроме взносов в Пенсионный Фонд и Фонд ОМС. Время, которое подрядчик работает по договору, включается в трудовой стаж и учитывается для страховой пенсии.
Срок договора	Трудовой договор, как правило, заключается без определённого срока, но можно заключить срочный трудовой договор (до 5 лет).	Сроки выполнения работы оговариваются в договоре подряда. Отношения заказчика и исполнителя прекращаются после подписания акта выполненных работ (оказанных услуг).
Оплата труда	Штатный сотрудник получает зарплату регулярно и не меньше двух раз в месяц. Зарплата за месяц не может быть ниже МРОТ при условии надлежащего выполнения обязанностей.	Оплата услуг подрядчика устанавливается соглашением сторон. Услуги можно оплатить по завершению работ и подписанию акта-приемки или выплачивать ежемесячные авансы.
Налоги и взносы	С зарплаты штатного сотрудника нужно удержать 13% НДФЛ и заплатить 30% взносы в ФСС, ПФР и ФОМС.	По закону заказчик выступает налоговым агентом и удерживает 13% налога, кроме того за подрядчика нужно заплатить взносы в пенсионный фонд и ФОМС.
Командировка	Когда штатный сотрудник отправляется в командировку, работодатель возмещает ему расходы на проезд и проживание и платит суточные.	Поездки подрядчика по просьбе заказчика не считаются служебной командировкой. Поэтому ему не обязаны возмещать расходы и платить суточные, но это можно предусмотреть в договоре.

Преимущества для работодателя и негативные последствия для работника

Штат организации и штатное расписание

Сотрудник, заключивший трудовой договор, работает в должности, которая указана в штатном расписании (ст. 57 ТК РФ). Таким образом, количество работников, с которыми работодатель может заключить трудовой договор, ограничивается штатным расписанием. Это ограничение действует в случае, когда штатное расписание организации или учреждения утверждается вышестоящим органом, и работодатель не может его изменить.

Заключать договор ГПХ работодатель может и с теми работниками, должность которых в штатном расписании не предусмотрена. А это значит, что работодатель может принять на работу неограниченное количество внештатных работников.

Отказ в заключении договора

Поскольку граждане и юридические лица свободны в заключении договоров (ст. 421 ГК РФ), то при заключении договора ГПХ работодатель может отказать любому претенденту, не объясняя причин отказа. Например, организация не хочет брать на работу лиц кавказской национальности, лиц старше 50 лет или иногородних граждан без регистрации.

При заключении трудового договора работодатель не может отказать соискателю, не имея на то соответствующего обоснования (ст. 64 ТК РФ). Трудовое законодательство не отсеивает кандидатов на вакантную должность в зависимости от пола, расы, цвета, кожи, национальности, языка, происхождения, социального и должностного положения, места жительства, а также других обстоятельств, не связанных с деловыми качествами работников.

Вывод: работодатель может принять по ТД ограниченное число работников, для отказа в приему нужны соответствующие закону обоснования. По договору ГПХ заказчик может принять неограниченное число сотрудников и отказывать соискателям без объяснения причин.

Срок действия договора

Договор ГПХ всегда заключается на определенный период — на период выполнения работ или оказания услуг (ст. 708, 783 ГК РФ).

Трудовой же договор, как правило, заключается на неопределенный срок (ст. 58 ТК РФ). А это значит, что избавиться от ненужного работника, работодателю будет не так-то просто. Предупредить о предстоящем сокращении его необходимо не менее чем за 2 месяца до увольнения. В противном случае работодателю придется платить за пропущенное время. Кроме того, работодателю придется выплачивать сотруднику выходное пособие и компенсацию на период трудоустройства, которые с точки зрения бизнеса — пустая трата денег.

Трудовой кодекс предоставляет возможность заключить с работником срочный трудовой договор (ст. 58 ТК РФ). Но только в случаях, перечисленных в статье 59 ТК РФ. Перечень этих случаев ограничен и не всегда учитывает интересы работодателя.

Ответственность за плохую работу и ущерб, причиненный организации

За неисполнение или ненадлежащее исполнение трудовых обязанностей работодатель может привлечь работника только к дисциплинарной ответственности (ст. 192 ТК РФ).

Кроме того, работодатель может привлечь работника к материальной ответственности и взыскать прямой действительный ущерб, причиненный работодателю (ст. 238 ТК РФ). При этом материальная ответственность работника ограничена его средним месячным заработком (ст. 241 ТК РФ). Для того, чтобы обязать работника возмещать ущерб в полном размере, с ним необходимо заключить договор о полной материальной ответственности (ст. 244 ТК РФ). Но подобные договора можно заключать только с теми работниками, которые перечислены в Перечне, утвержденном Постановлением Минтруда РФ от 31.12.2002 № 85.

При заключении договора ГПХ за нарушение сроков выполнения работ с подрядчика может взыскиваться неустойка в виде штрафа или пеней. А в случае причинения ущерба имуществу заказчика подрядчик должен возместить убытки в полном объеме (п.  2 ст. 15 ГК РФ).

Кроме того, в отличие от трудового договора, по договорам подряда или возмездного оказания услуг исполнитель несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком.

Вывод: чаще всего ТД заключается бессрочно, а за провинности работодатель может привлечь работника к дисциплинарной ответственности или взыскать ущерб в рамках среднего месячного заработка. Договор ГПХ заключается на конкретный период, за ущерб или срыв сроков с подрядчика могут взыскать штраф и заставить возмещать убытки в полном объеме.

Страховые взносы в ФСС РФ

При заключении трудового договора работодатель обязан уплачивать страховые взносы в Фонд социального страхования, в Пенсионный фонд, в Фонд обязательного медицинского страхования. Страховые взносы начисляются на суммы, которые работодатель выплачивает этим работникам.

На выплаты по договору ГПХ работодатель должен начислять страховые взносы только в ПФР и в ФОМС. Следовательно, у работодателя есть возможность сэкономить на уплате страховых взносов в ФСС.

Ежегодный оплачиваемый отпуск

Сотрудникам, с которыми заключен трудовой договор, предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск, минимальная продолжительность которого составляет 28 календарных дней. Если трудовой договор заключен на срок, не превышающий два месяца, то за каждый отработанный месяц работнику предоставляется 2 рабочих дня оплачиваемого отпуска.

В гражданском законодательстве для работников по договору ГПХ оплата отпусков не предусмотрена.

Учебный отпуск

Если работник, заключивший трудовой договор, учится заочно, то работодатель должен предоставлять ему учебные отпуска и выплачивать отпускные за период учебного отпуска. Работая по договору ГПХ, сотрудник-заочник не может получить оплачиваемый учебный отпуск, поскольку ГК РФ не предусматривает подобной гарантии. Не может он рассчитывать, в отличие от штатного работника, и на оплату один раз в году проезда к месту заочной учебы и обратно.

Вывод: по ТД работодатель платит страховые взносы в ПФР, ФОМС, ФСС, при договоре ГПХ — только в ПФР и ФОМС. При ТД положен ежегодный оплачиваемый отпуск и учебный отпуск, при договоре ГПХ их нет.

Дополнительные выплаты

Помимо заработной платы работодатель может делать своим работникам дополнительные выплаты, которые предусмотрены коллективным договором, трудовым договором или другим локальным нормативным актом организации. Например:

• выплачивать материальную помощь;
• компенсировать стоимость путевок в санаторно-курортные и оздоровительные организации на территории РФ для работника и членов его семьи;
• оплачивать лечение и медицинское обслуживание своих работников, их супругов, родителей и детей, а также возмещать расходы на приобретение медикаментов;
• направлять взносы на пополнение накопительной части трудовой пенсии в размере взносов, перечисленных работником;
• компенсировать расходы на уплату процентов по договорам кредита и займа, направленным на приобретение или строительство жилья;
• заключать в пользу работников договора добровольного медицинского страхования и т.д.

Подрядчикам, заключившим договор ГПХ, подобные выплаты не полагаются.

Кроме того, в отличие от работодателей, заказчик не предоставляет исполнителю имущественный вычет при покупке или строительстве жилья (п. 3 ст. 220 НК РФ), а также социальный вычет в сумме пенсионных взносов, уплаченных подрядчиком негосударственному пенсионному фонду по договору негосударственного пенсионного обеспечения (ст. 219 НК РФ).

Пособие по временной нетрудоспособности и другие социальные пособия

При заключении трудового договора сотрудники становятся лицами, застрахованными на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством (подп. 1 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 255-ФЗ).

Это значит, что в случае болезни или травмы, которую получил работник, ему будет выплачено пособие по временной нетрудоспособности за все время болезни.

Кроме того, за счет средств ФСС РФ штатному работнику оплатят и период временной нетрудоспособности (ст. 5 Закона № 255-ФЗ), связанной:

• с уходом за заболевшим ребенком или другим членом семьи,
• с карантином работника или его ребенка в возрасте до 7 лет,
• с долечиванием в санаторно-курортном учреждение после стационара,
• с протезированием в стационарно-ортопедическом предприятии.

Если работница, заключившая трудовой договор, задумает родить ребенка, она получит от работодателя и пособие по беременности и родам, и единовременное пособие при рождении ребенка, и пособие на период отпуска по уходу за ребенком до 1,5 лет. Размер социальных пособий работодатель будет определять, исходя из среднего заработка работника.

При заключении договора ГПХ работодатель выплачивать эти пособия не должен. Оформлять их придется через органы социальной защиты. Выплата будет осуществляться в минимальном размере вне зависимости от размера заработка.

Вывод: по ТД возможны дополнительные выплаты и материальная помощь, социальные пособия по болезни, уходу за ребенком и пр. По договору ГПХ этих благ нет.

Средний заработок

Суммы, которые выплачиваются по договору ГПХ, не учитываются при расчете среднего заработка (ст. 139 ТК РФ). Следовательно, в дальнейшем, когда исполнитель заключает трудовой договор с работодателем, эти суммы не будут влиять на средний заработок.

Напомним, что при расчете социальных пособий учитывается вознаграждение работника за предыдущие два года, на которое были начислены страховые взносы в ФСС РФ. Поскольку на выплаты по договору ГПХ страховые взносы в ФСС РФ не начисляются, при расчете среднего заработка эти выплаты учитываться не будут. А значит, сумма пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, по уходу за ребенком у работника будет меньше, чем у его коллег.

Несчастный случай на производстве

Если при выполнении работы по договору ГПХ исполнитель получит травму в результате несчастного случая, он вряд ли сможет получить пособие по временной нетрудоспособности от работодателя. Поскольку работодатель имеет право не включать в договор положение о страховании исполнителя от несчастного случая на производстве.

В отношении штатных работников такой возможности у работодателя нет. Все сотрудники, с которыми заключен трудовой договор, автоматически попадают под социальное страхование от несчастного случая, что дает им право на социальное обеспечение при наступлении страхового случая.

Вывод: доходы по ТД учитываются при расчете среднего заработка, доходы по договору ГПХ — нет. При несчастном случае во время выполнения работы по ТД работник получит пособие, при договоре ГПХ — нет, если это специально не предусмотрено договором.

Переквалификация договоров ГПХ в трудовые договора

Работодателю, который заключает с работником договор подряда вместо трудового договора, нужно иметь в виду, что трудовое законодательство стоит на страже интересов работника. Если судом установлено, что договор ГПХ фактически регулирует трудовые отношения между работником и работодателем, к этим отношениям будут применяться положения трудового законодательства и иных актов, которые содержат нормы трудового права. Об этом говорится в статье 11 ТК РФ.

Следовательно, само по себе наименование договора не может служить достаточным основанием для отнесения его к трудовым или гражданско-правовым договорам. Основное значение имеет содержание договора.

Если судебное решение подтвердит наличие трудовых отношений, работодатель обязан оформить с работником трудовой договор (п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.03.2004 № 2). Датой начала трудовых отношений между работником и работодателем будет считаться день вступления в силу гражданско-правового договора. Порядок переквалификации договора ГПХ в трудовой договор регулируется статьей 19.1 ТК РФ. Договор может быть переквалифицирован:

• заказчиком на основании письменного заявления исполнителя;
• заказчиком на основании не обжалованного предписания инспектора труда;
• судом по обращению исполнителя;
• судом по материалам государственной инспекции труда и иных уполномоченных органов.

Следовательно, работодателю придется оплачивать работнику периоды временной нетрудоспособности, предоставить ежегодный оплачиваемый отпуск и доплатить страховые взносы.

Кто же может обратиться в суд с заявлением о переквалификации договора подряда в трудовой договор?

Вывод: на суть договора влияет не название, а содержание. Договор ГПХ можно переквалифицировать в трудовой по решению суда. Иск может инициировать налоговая, трудовая инспекция, ФСС или сам работник.

Иски налоговых органов

Прежде всего, сделать это могут налоговые органы. Именно налоговая служба с 2017 года контролирует поступление страховых взносов, кроме того переквалификация договора может привести к доначислению налогов. В иных случаях обращаться в суд для изменения юридической квалификации сделки им нет никакого смысла.

Как правило, налоговики обращаются в суд, когда организация заключает договор ГПХ с индивидуальным предпринимателем. Дело в том, что индивидуальные предприниматели самостоятельно уплачивают НДФЛ (ст. 227 НК РФ), а в случае использования специальных налоговых режимов предприниматели сами рассчитывают и перечисляют в бюджет единый «упрощенный» налог или ЕНВД. С доходов лиц, с которыми заключен трудовой договор, работодатель обязан удерживать НДФЛ и перечислять его в бюджет.

Недобросовестные работодатели для уменьшения платежей по НДФЛ применяют такую схему. Они предлагают работникам зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей, перейти на упрощенку, и заключают с ними договор ГПХ (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27.04.2011 по делу № А27-64522010). Чтобы доначислить НДФЛ, налоговые органы обращаются с исками в суд о признании договора подряда, заключенного с индивидуальным предпринимателем, трудовым договором с физическим лицом.

Отстоять свою позицию работодателю удается, только если работник в суде заявит о своих намерениях заключить с организацией договор гражданско-правового характера, а не трудовой договор (постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2010 по делу N А09-4208/2010). Поскольку граждане имеют свободную возможность распорядиться своими способностями к труду относительно порядка оформления соответствующих отношений, они вправе самостоятельно решать заключать им трудовой договор или оформить договор гражданско-правового характера.

Есть и другие примеры судебных решений, когда налоговики не смогли добиться переквалификации договора ГПХ в трудовой договор. Не помогли им и те аргументы, которые они выдвигали в защиту своей позиции. Например:

• Работы или услуги, предусмотренные договором ГПХ, могут выполняться штатными работниками в соответствии с их трудовыми функциями (постановление ФАС Московского округа от 30.06.2008 по делу № А40-61103/07-107-354).
• Организация неоднократно заключает договор ГПХ с одним и тем же лицом на один и тот же срок на один и тот же вид работ или услуг (постановление ФАС Северо-Западного округа от 24.11.2008 № А42-7515/2007).
• Исполнители по договору ГПХ затем включаются в штат организации (постановление ФАС Северо-Западного округа по делу № А42-7515/2007).

Стоит иметь в виду, что единичные обстоятельства, нехарактерные для гражданско-правового договора, еще не доказывают его трудовой характер. Однако в большинстве случаев налоговые органы оказываются победителями в споре с работодателем о юридическом характере договора. И наличие у физического лица статуса индивидуального предпринимателя суды, как правило, не принимают во внимание. Какие же аргументы, свидетельствующие о наличии трудовых отношений с физическими лицами, являются решающими в таких спорах?

Ярким примером является постановление ФАС Северо-Западного округа от 09.11.2010 по делу N А66-2676/2010. Суд пришел к выводу, что договоры, заключенные работодателем, являются не гражданско-правовыми, а трудовыми, поскольку в договорах предусмотрено исполнение конкретных должностных обязанностей (водителя, электрослесаря, оператора-кассира) лично в течение длительного срока с получением за это вознаграждения в фиксированном размере два раза в месяц, а также материальная ответственность; указано на обязанность физических лиц соблюдать правила внутреннего распорядка, правила по охране труда, технике безопасности и пожарной безопасности и пр. 

Итак, основанием для признания договора ГПХ трудовым договором могут служить следующие аргументы.

1. Обязанность соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, придерживаться графика работы, выполнять распоряжения работодателя (постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 27.04.2011 по делу N А27-6452/2010, ФАС Западно-Сибирского округа от 24.03.2011 по делу N А03-1259/2010 (Определением ВАС РФ от 11.08.2011 N ВАС-9131/11 отказано в передаче данного дела в Президиум ВАС РФ)).
2. Выплата заработной платы на постоянной основе в совокупности с другими обстоятельствами дела (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27.04.2011 по делу N А27-6452/2010).
3. Исполнение физическим лицом конкретных должностных обязанностей на длительный срок (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27.04.2011 по делу N А27-6452/2010).
4. Материальная ответственность, возложенная на исполнителя по договору ГПХ (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 24.11.2010 по делу N А33-15600/2009).
5. Обустройство заказчиком рабочего места для исполнителя, предоставление ему для выполнения работ или оказания услуг оборудования, спецодежды, мобильной связи, ККТ (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27.04.2011 по делу N А27-6452/2010, ФАС Восточно-Сибирского округа от 24.11.2010 по делу N А33-15600/2009).

Иски контролирующих органов

Недовольный сотрудник может пожаловаться на работодателя в государственную инспекцию труда (ГИТ). Инспекция узнает о недобросовестных работодателях не только из жалоб сотрудников, но и от прокуратуры, полиции, налоговой или фондов. Если ГИТ выяснит, что работодатель прикрывает трудовые отношения договором подряда — выдаст предписание об устранении нарушений. Работодателю придется делать то, что скажут, или обжаловать предписание в суде. Не стоит идти в суд, когда действительно были нарушения. Если суд сомневается в характере отношений — трактует их в пользу трудовых (ч. 3 ст. 19.1 ТК РФ).

Направить в суд иск о пересмотре характера договора, заключенного между физическим лицом и организацией, может и Фонд социального страхования. Его интерес связан с обязанностью работодателя доначислить страховые взносы на случай временной нетрудоспособности, травмы или материнства. Вознаграждение по договору ГПХ не облагается страховыми взносами, а также взносами на страхование от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний.

Обратите внимание! Фонд социального страхования направлял своим территориальным органам для использования в практической работе Рекомендации по разграничению трудового договора и гражданско-правовых договоров (письмо ФСС от 20.05.1997 № 051/160-97). Эти рекомендации сохраняют свою актуальность и сегодня.

В последнее время ФСС все реже удается переквалифицировать договора ГПХ в трудовые договора. Это связано с тем, что они проявляют повышенную бдительность и пытаются переквалифицировать договор даже в случаях, когда трудовых отношений между заказчиком и исполнителем нет.

• Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.09.2017 № Ф04-3624/2017 по делу № А27-516/2017;
• Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.06.2016 № Ф05-8402/2016 по делу № А40-192953/2015;
• Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2017 № 10АП-10455/2017 по делу № А41-52996/16.

Важно ответственно и грамотно составлять договор. Любая ошибка и нарушение увеличивают вероятность победы ФСС в судебном споре.

Одно из недавних решений в пользу ФСС — Определение ВС РФ от 10.10.2016 № 309-КГ16-12092. Верховный Суд установил, что заключенные между организацией и физлицами договоры оформлены на выполнение постоянной, а не разовой работы. В договоре не указан конкретный объем работ и между сторонами сложились длительные отношения, так как договоры заключались с одними и теми же лицами регулярно  в течение нескольких лет. Кроме того, компания обеспечила исполнителей оборудованием, инвентарем и рабочим местом, а выполняемые ими работы предполагали конкретную должность и профессию, оплата труда была фиксирована и выплачивалась каждый месяц. По мнению суда эти обстоятельства доказывают, что выплата по договорам ГПХ являлась скрытой формы заработной платы.

Однако, в другом подобном случае ФАС Центрального округа признал решение ФСС РФ о доначислении страховых взносов по договорам подряда неправомерным. Поскольку договор подряда не содержал условий, обязывающих исполнителей соблюдать режим работы и отдыха, подчиняться распоряжениям организации. В них не предусмотрена выплата сумм по временной нетрудоспособности и травматизму, а также предоставление иных социальных гарантий.

Следовательно, переквалифицировать эти договора подряда в трудовые договора нельзя. Поэтому начисление страховых взносов на выплаты по этим договорам неправомерно (постановление от 25.04.2012 № А14-4895/2011).

Иски работников

Бывают случаи, когда в переквалификации договоров ГПХ в трудовые договора заинтересованы сами работники. В этом случае риск переквалификации существенно возрастает, поскольку работники хотят получить социальные гарантии в соответствии с ТК РФ. Недовольный сотрудник может попросить вас переквалифицировать договор самостоятельно, а если вы откажете пожаловаться в трудовую инспекцию или подать иск в суд.

Каждый судебный иск имеет свои особенности, поэтому судьи принимают решения как в пользу граждан, так и в пользу работодателей. В приведенных ниже решениях договор подряда был переквалифицирован в трудовой договор:

• Определение Верховного Суда РФ от 17.08.2015 № 41-КГ15-14, от 28.11.2016 № 41-КГ16-35
• Определение Верховного Суда РФ от 25.09.2017 № 66-КГ17-10.
• Апелляционное определение Тверского областного суда от 14.06.2012 N 33-1839
• Определение Пермского краевого суда от 29.05.2012 по делу N 33-4722-2012
• Апелляционное определение Мурманского областного суда от 16.05.2012 по делу N 33-1154

Стоит иметь в виду: если у суда возникнут неразрешимые сомнения о характере отношений работодателя и сотрудника, возникших на основании ГПД, их истолкуют в пользу наличия трудовых отношений и переквалифицируют договор. Это дает работнику огромное преимущество в судебном споре. Одно из последних решений, на которое нужно ориентироваться работодателям — Определение Верховного Суда РФ от 5 февраля 2018 г. N 34-КГ17-10.

Нередко встречаются случаи, когда суды выносят положительные для работодателей решения. Например, Верховный суд Республики Башкортостан не признал наличия трудовых отношений между гражданином Н. и индивидуальным предпринимателем (Определение Верховного суда Республики Башкортостан от 21.06.2012 по делу N 33-6871/2012).

Гражданин Н. выполнял только разовые поручения индивидуального предпринимателя, за что и получал разовую оплату. Приказ о приеме на работу не издавался, а гражданин Н. не требовал ознакомить его с этим приказом. Правила внутреннего трудового распорядка гражданин Н. не соблюдал. Индивидуальный предприниматель не принимал на себя обязательств по обеспечению условий труда.

Аналогичные судебные решения:

• Апелляционное определение Магаданского областного суда от 28.11.2017 № 33-768/2017 по делу № 2-2244/2017;
• Определение Свердловского областного суда от 14.06.2012 по делу N 33-7094/2012;
• Определение Самарского областного суда от 06.06.2012 по делу N 33-5209;
• Апелляционное определение Московского областного суда от 29.03.2017 по делу № 33-9566/2017;
• Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 13.07.2017 по делу № 33-5236/2017.

Бывают ситуации, когда работодатель сам обращается в суд для защиты своих интересов и для признания договора, заключенного с физическим лицом, договором гражданско-правового характера, а не трудовым договором.

Примером такого судебного разбирательства является Апелляционное определение Суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 24.07.2012 по делу N 33-2798/2012 между ООО «Эко-Сервис» и гражданином Н.

По договору, заключенному сторонами, гражданин Н. должен был установить узлы учета тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения. В связи с невыполнением взятых на себя гражданином Н. обязательств организация вынуждена была обратиться к другим подрядчикам.

По мнению суда, признавать договор трудовым нет никаких оснований. Поскольку гражданин Н. не писал заявление о приеме на работу или об увольнении, он не был ознакомлен с правилами внутреннего трудового распорядка организации, выполнял работу дома и на объектах организации. Трудовую книжку гражданин не представлял. Организация не издавала приказ о приеме на работу, должность, указанная в договоре, отсутствует в штатном расписании организации.

Поэтому договор между организацией и гражданином Н. был признан договором подряда.

Анализируя судебные решения можно сделать вывод — договор подряда невозможно признать трудовым договором, если отношения между сторонами договора не содержат признаков трудовых отношений или содержат их единичные признаки.

Чтобы избежать спорных ситуаций, работодателю нужно правильно формулировать условия договора подряда и правильно строить отношения с исполнителем. В тексте договора не должно быть условий, которые могут привлечь ненужное внимание проверяющих. А в целях профилактики компаниям стоит провести экспертизу уже имеющихся договоров ГПХ на предмет признаков трудового договора.

Оформление на работу по договору гражданско-правового характера

Здравствуйте!

Предложили заманчивую работу в банке, но с оговоркой — по договору ГПХ. Со временем по результатам работы возможно введение в штат. Почитала в интернете, поняла, что вроде бы не оформляются трудовые отношения таким образом… Т.е. про отпуск, ОМС и т.п. вообще речь не идет, приказ о приеме на работу не создается. Как же всё проводится в 1С? Насколько это законно?..

---

Комментарии

Красная шапочка_ А Вам зачем знать как это проводится в 1С?:-) Как положено, так и проведут.

Угу, главное, чтобы деньги через месяц заплатили. В 1 С это проводится как услуга, оказываемая Вами банку.

Возможно ли заключить такой договор, скажем, на год и, чтобы, выплата вознаграждения производилась каждый месяц?:) Там должность еще такая… не подразумевающая особо под собой какой-то конкретный результат, допустим, вроде секретаря… Какие тут могут быть результаты, только административная поддержка офиса…

Возможно. Только выплата будет производиться после подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ, который директор может и не подписать. А значит, вы весь этот месяц проходили на работу забесплатно.

Красная шапочка_ Заплатят, не переживайте. Так многие годами работают.

der Geschaftsgelegenheit А Вы думайте, когда будете прописывать обязанности, как Вы доказательства своей работы соберете. Чтоб от акта приемщик не отвертелся. А если Вы от сих до сих там по времени сидеть будете, то через инспекцию труда и суд сможете признать договор трудовым. Как после этого будут выстраиваться Ваши трудовые отношения — неизвестно.

Да, ваще, жесть… вот сижу-думаю. Самое интересное — работают же люди, интернет пестрит вопросами-ответами…

чтоб не платить отпуск и выгнать в любой момент

Договор гражданско-правового характера вполне законен, это есть некая форма отношений Заказчик-исполнитель, в качестве кого выступают Работник и Работодатель. В 1С вводится нормально не переживайте и платить Вам будут, правда один раз в месяц. Да, после подписания акта сдачи-приемки. Как урегулирована оплата, все должно быть прописано в этом самом ГПХ. Да, ОМС, стаж, отпуск может и не производиться. Договор может быть расторгнут той или иной стороной, это верно. Все условия прописаны в данном документе, читайте внимательно. Но скажу Вам честно, ничего страшного в таком договоре нет. Хотя, если честно, для заключения данного договора, должно быть основание, что придает ему законность. Смотрите сами. Но если нет другой хорошей альтернативы, можно и согласиться.

der Geschaftsgelegenheit Если в ГПД будет прописана ежедневная оплата, будет ежедневная оплата.

Абсолютно не законен, и готов это доказать. Договор гражданского права в данной ситуации может носить один характер- договор подряда. Это тип договоров возможен между юрлицами и ПБОЮЛ. Все же договоры, имеющие отношение к трудовым отношениям и наемному труду, урегулированы другим Кодексом, который и рекомендую всем «СОВЕТУЮЩИМ» прочитать. Даже подсказку дам. Там имеет место быть в самом названии корень слова «Труд». Ну а 1С здесь не причём. Это просто учетная программа.

Вы невнимательно читали мой комментарий…хотите со мной поспорить? извините, у меня нет ни малейшего желания делать это в первом часу ночи.

если не лень почитай другие комментарии Ивана. Сама все поймешь.

Я не спец, но, по-моему, необязательно быть ИП или юрлицом, с физ.лицами тоже можно…

Правильно думаете с физическими лицами тоже можно заключать ГПХ.

Сообщница Дырка в трудовушке будет. Чем дольше будете работать по ГПД, тем больше дырка. Потом (при новом устройстве на работу) будет сложно объяснить, чем вы занимались все это время, в лучшем случае услышите от потенциального работодателя фразу «И зачем Вам это было надо?». Считаю, что с ГПД можно связываться, если оно того действительно стоило — деньги большие, работа дополнительно к основной, крупный проект, который создаст Вам «имя». А секретарская работа — такую найдете и без этого геморроя. Одинм словом, подумайте, какая ввам выгода от ГПД.

Там далеко не секретарская работа, это был пример. «Дырка» в трудовой меня не смущает. Не вижу ничего страшного, чтобы объяснить, всё как есть.

Например, договор возмездного оказания услуг.. Но в Вашем случае — это маскировка трудового договора, датель страхуется, чтобы посмотреть на работника. Услуги секретаря… Как вам это? Понравитесь — возьмут в штат.

По телефону подруге сказали, что договор бессрочный, мне — что на 3 месяца. Ну, как раз, получается испытательный срок. Сказали, таково величайшее пожелание руководства банка…

Полис ОМС Вы замечательно можете оформить сами. Об этом много тем на форуме. Привлечение дополнительных работников по ГПД нормальная практика для банка.

Бывает и хуже, часто оформляют в штат кадрового агентства (аутстаффинг). в банковской сфере это постоянно, но народ готов на что угодно, только бы в банке работать

ну и напрасно, ничего хорошего не слышала про банки, жадные и выделываются много… А по большому счету — это нарушение трудового законодательства, маскировка трудового договора под ГПД.

Всем большое спасибо за информационную поддержку»:0) Посчитала-таки, что «-» больше, чем «+» и отказалась… Зато теперь знаю, что к чему)

Оформление работ/ услуг по гражданско-правовому договору

При возникновении потребности в однократном выполнении работ или оказании услуг в определенном объеме и сроках руководитель подразделения (инициатор) может заключить со сторонним специалистом (исполнителем) договор гражданско-правового характера (договор ГПХ).

Процесс зафиксирован в «Регламенте оформления, согласования, заключения, изменения и прекращения гражданско-правовых договоров с физическими лицами» (6,8 МБ).

Исполнение условий по договору ГПХ регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и не подчиняется нормам трудового законодательства.

Для оформления договора гражданско-правового характера следует:

➀	Инициатору — проверить документы исполнителя по: и запустить процесс согласования гражданско-правового договора в СЭД «Директум» с приложением скан-образов документов исполнителя.
➁	После согласования договора в СЭД «Директум» инициатору — распечатать согласованный договор в трех экземплярах и приложить копии документов Исполнителя согласно списку. Исполнителю — подписать договор у ответственных лиц и передать специалисту по работе с договорами ГПХ (каб. Б-933).
➂	По окончании работ исполнителю — подготовить отчет о проделанной работе согласно срокам и требованиям, указанным в договоре.
➃	По окончании работ и при согласии с отчетом о проделанной работе инициатору — запустить процесс согласования акта выполненных работ в СЭД «Директум».
➄	Исполнителю — заверить согласованный акт выполненных работ в трех экземплярах у всех ответственных подписантов и передать специалисту по работе с договорами ГПХ (каб. Б-933).

Адреса и контакты

Работа по гражданско- правовым договорам | Октябрьский район | Октябрьский | Октябрьский райисполком

Трудовой договор или гражданско-правовой? Выбор за Вами.

Привлекая человека к работе организация заключает с ним трудовой или гражданско – правовой договор.

Как правило, если сотрудника принимают на работу по определенной специальности на продолжительное время, организация заключает с ним трудовой договор. Такие отношения регулируются трудовым законодательством, главным образом Трудовым кодексом.

На время выполнения определенной работы стороны заключают гражданско-правовой договор (подряда, возмездного оказания услуг и др.)

На практике встречаются ситуации, когда работник сам предпочитает, чтобы его отношения с работодателем были облечены в гражданско-правовую форму. Однако в большинстве случаев именно наниматель выступает инициатором подмены трудовых отношений гражданско-правовыми, тем самым ограничивает права трудящихся в сравнении с трудовым законодательством. С точки зрения нанимателя, последняя форма имеет ряд преимуществ.

Так, процедура документационного оформления гражданско-правовых отношений по сравнению с трудовыми гораздо проще: нет необходимости в корректировке штатного расписания, издании приказа о приеме на работу, ведении личного дела сотрудника, не нужно принимать от него и хранить трудовую книжку. В таких отношениях, как правило, достаточно одного правоустанавливающего документа — договора.

Наиболее же важно то, что при заключении гражданско-правового договора наниматель не несет обязанности по предоставлению работнику социальных гарантий, предусмотренных трудовым законодательством, к числу которых можно отнести следующие:

— предоставление социальных и трудовых отпусков;

— сохранение рабочего места в случаях, предусмотренных законодательством;

— соблюдение требования о регулярной и своевременной выплате заработной платы, которая не может быть ниже размера, определенного законодательством;

— оплата сверхурочных работ и командировочных расходов;

— гарантии и так называемый социальный пакет, предусмотренные для штатных сотрудников коллективным договором или нанимателем;

— выплата выходного пособия при увольнении и др.

Очевиден, однако, такой факт: многое из того, что «приобретает» наниматель при замене трудовых отношений гражданско-правовыми, теряет работник.

Отметим, что заключение организациями гражданско-правовых договоров с гражданами в некоторых случаях вполне оправданно и порой может являться единственным выходом из сложившегося положения. Примерами могут служить возникновение необходимости в ремонте какого либо объекта, компьютеризации организации, автоматизации учета, разработки фирменного стиля, рекламных материалов, разработки сайта в сети Интернет и др. Однако, если обстоятельства требуют наличия между сторонами реальных трудовых отношений, не стоит подменять их гражданско-правовыми, создавая тем самым опасность проблем в будущем. Это особенно актуально, если в результате такой подмены происходит ущемление интересов одной из сторон отношений. В данной ситуации нужно заключать именно трудовой договор, используя в том числе и такую его форму, как трудовой договор, заключенный на время выполнения определенной работы (п. 3 ч. 1 ст. 17 ТК).

Если Вы работаете по гражданско-правовому договору, то заказчик обязан соблюдать все нормы Указа Президента Республики Беларусь от 6 июля 2005 года № 314 «О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско – правовым и трудовым договорам», а именно:

заключать договор в письменной форме;

предусматривать порядок расчетов, включая суммы, подлежащие выплате;

уплачивать обязательные страховые взносы в Фонд социальной защиты населения;

включать в договоры обязательства сторон по обеспечению безопасных условий работы и ответственность за их невыполнение;

основания досрочного расторжения гражданско-правового договора;

ответственность за неисполнение заказчиком обязательств по оплате выполненной работы, оказанной услуги в виде неустойки в размере не менее 0,15 процента невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

Что же касается трудовой деятельности без какого-либо оформления трудовых отношений и получения денег «в конверте», можно сказать следующее — в данном случае работник полностью зависит от воли работодателя, от его порядочности, обязательности, порой даже от его настроения. Ведь деньги за выполненную работу можно получить, а можно и нет. И кому тогда жаловаться, и о какой социальной защищенности говорить? В данном случае никто не сможет гарантировать проявление элементарной справедливости по отношению к работнику.

плюсы и минусы для работника

Договор гражданско-правового характера (ГПХ) – письменное соглашение, которое регулируется нормами Гражданского Кодекса РФ. Он определяет отношения между лицами — физическими или юридическими, по поводу возникновения, изменения и прекращения правовых отношений. Видов подобных соглашений много и они имеют отличия. Самым же распространенным остается ГПД, в результате заказчик ожидает получить результат от исполнителя в виде выполненной работы или услуги.

Содержание статьи

Особенности договора

Чаще всего положения этого документа рассматривают в сравнении с распространенным трудовым договором, регулируемым Трудовым Кодексом РФ. В соглашении ГПХ отличительной чертой является факт того, что стороны не состоят в полноценных трудовых отношений. А в документе определяется результат работы или услуги, получаемой нанимателем, а также прописаны отношения имущественного или иного характера.

Учитывается ли в стаж

Вопрос об учете стажа, возникает в первую очередь из-за того, что «работодатель» не делает записи в трудовую книжку наемного работника.

Однако работа по такому виду договора учитывается для расчета пенсии, так как работодатель все равно уплачивает пенсионные взносы за работника. Но ГПД должен быть оформлен согласно законодательства РФ.

В страховой стаж будет включаться весь период работы по ГПД. Сроки окончания действия документа могут быть не прописаны, тогда учитывается период фактической уплаты обязательных платежей организации в фонды.

Стоит отметить, что период деятельности по ГПД не учитывается при начислении пособия по безработице, а также, если работник заболел для оплаты больничного листа. К тому же отсутствие записи в трудовой книжке иногда негативно сказывается при новом трудоустройстве на постоянную должность.

Правовое регулирование

Все возникшие отношения по ГПД между лицами контролируются и регулируются 2 Частью Гражданского Кодекса РФ, подчиненного Конституции РФ. Поэтому при оформлении документов, вместо терминов трудового законодательства нужно пользоваться понятиями ГК РФ.

Поскольку Гражданским Кодексом определены несколько видов соглашений, которые носят гражданско-правовой характер, каждому из них посвящена отдельная глава. ГК РФ дает точные определения основным понятиям – работа и услуга — в ст.703 и ст.779 соответственно. Также  важным пунктом является наличие сроков окончания действия соглашения (ст.708 и ст.783).В противоположность — трудовые договора в большинстве случаев не имеют конкретных сроков действия.

С 2015 года, наниматели, уличенные в подмене ТД гражданско-правовым, понесут серьезные штрафы. Часто это делают, чтобы заказчику снизить уровень собственной ответственности и уменьшить затраты на премии, пособия и т.д.

Соблюдать или нет правила внутреннего распорядка

Одним из обязательных пунктов Трудового договора остается необходимость соблюдать Правила внутреннего распорядка, которые там прописаны. Весь процесс деятельности сотрудника регламентирован локальными документами и согласован с режимом работы организации. Например, имеется время начала и окончания рабочего дня или смены; отведено время для перерывов и обедов и т.д.

Исполнитель, выполняющий услугу по ГПД, не вносится в штатное расписание компании и не занимает определенную должность. Отсюда следует, необязательность соблюдения внутренних локальных актов организации, следовательно, нет необходимости следовать Правилам внутреннего трудового распорядка. Каким способом выполнять необходимый фронт работ он выбирает самостоятельно. Учитывая ст.748 ГК РФ, наниматель имеет право проверить или ознакомиться с этапом выполнения заказа, но не может дать указания. Инструктаж по охране труда должен проводиться даже для такого сотрудника.

Плюсы и минусы

Для заказчика

Для нанимателя такое оформление сотрудников по ГПД имеет достаточно много плюсов:

1. Удобно, если необходимо выполнить разовые работы или услуги, поскольку не нужно оформлять исполнителя в штат.
2. Не требуется оформление многочисленной кадровой документации.
3. Снижаются затраты на уплату страховых взносов, в частности нет необходимости перечислять взносы в ФСС.
4. Оплачивается не время, которое затратили на деятельность, а итоговый результат, исполненный за ограниченный срок. Предполагается более добросовестное исполнение обязанностей исполнителем заказа.
5. Отсутствуют затраты на больничный и различные компенсации и льготы.
6. Не нужно оборудовать рабочее место.

Незаконно, когда полноценные трудовые отношения оформляются по ГПД. При этом нарушение законодательства может быть выявлено во время проверки инспекцией труда, либо по жалобе самого исполнителя. При доказанном нарушении организации грозят штрафы, а также восстановление ущемленных прав, в том числе материальных.

Нередки случаи признания соглашения недействительным, если у нанятого исполнителя отсутствует лицензия для выполнения определенного вида деятельности. Например, строительства.

Для исполнителя

Преимуществ работы по ГПД не так уж и много, но они есть:

1. Срок оплаты строго указан в соглашении, поэтому выплата будет обязательно. Отсрочка платежа является наказуемым событием.
2. Не требуется соблюдение Правил внутреннего распорядка, а значит, можно выполнять заказ в удобное время.

Практически во всех случаях договор ГПД имеет гораздо больше минусов для исполнителя, нежели для работодателя — заказчика, поскольку:

• отсутствует запись в трудовой книжке;
• не оплачиваются больничные листы и выплаты по беременности;
• не оплачиваются отпуска.

Юристы считают вполне возможным выполнять на условиях ГПД разовые работы, но для постоянного трудоустройства такой вариант будет невыгоден.

Документальное оформление

При заключении ГПД нет необходимости оформлять много документов, как в трудовых отношениях: приказов, трудовых книжек и личных карточек Т-2. Необходим только документ в виде соглашения. Он оформляется письменно (ст.161 ГК РФ), если документ заключается:

• между юридическими лицами, либо юр. лицом и гражданином;
• между гражданами, а предусмотренная сумма превышает размер минимальной оплаты труда в 10 раз.

Помимо этого существует вариант и устного соглашения, согласно ст.159 ГК РФ.

Обязательными пунктами договора являются: дата начала работ и их окончание, размер оплаты и условия ее выплаты, результат услуги или список работ, условия сдачи — приемки результата, требования, предъявляемые к качеству работы или услуги, ответственность сторон за несоблюдение условий соглашения.

Документы для скачивания (бесплатно)

Оплата труда

Оплачивается результат деятельности исполнителя в размере установленном ГПД , по частям либо сразу полностью. Помимо размера прописывают и сроки произведения начислений, которые чаще всего совпадают с завершением работ. Оплату производят после сдачи результата и подписания акта — приемки. При выполнении большого объема услуг, можно разбить его на этапы, которые будут оплачиваться по отдельности.

В случаях, когда устанавливается периодичность выплат, может встать вопрос о переквалификации ГПД в трудовой договор.

Отпуск

Отпуск является гарантией, дающейся трудовым законодательством, работнику, которая предоставляется в соответствии со штатным расписанием и внутренними локальными нормативными актами организации.

Поскольку исполнитель, оформленный по ГПД, не выполняет локальные акты и его деятельность не регулируется ТК РФ, отпуск для него не предоставляется. Помимо этого выплаты по ГПД не берутся при расчете среднего заработка в будущем.

Больничный

Оплата больничного листа для лиц, заключивших договор гражданско-правового характера, не производится, так как не уплачиваются взносы в ФСС. Также, в ФЗ №255 «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности» приведен список лиц, которые подлежат страхованию. В соответствии с этим документом, граждане, работающие по ГПХ, не входят в этот перечень.

Командировка

Понятие «командировка» предусмотрено только Трудовым кодексом, в Гражданском кодексе такого определения не существует. В связи с этим наниматель не имеет права отправить исполнителя в оплачиваемую командировку. В ситуации, когда выполнение условий договора требует поездок в другую местность, можно стоимость проживания и проезда внести в общую стоимость соглашения.

Пособия

Поскольку исполнитель не становится лицом застрахованным, никакие дополнительные выплаты, кроме оговоренной суммы за результат, не производятся. Если человек выполняет работы по такому договору, то для оформления таких пособий необходимо обратиться в органы соцзащиты, после чего выплаты будут производиться в минимальном размере.

На данный момент договор ПГХ заключается достаточно часто и это связано с развитием информационных технологий и работы через интернет в виде фриланса, а также строительства, журналистика, написание статей и т.д.

В данном видео содержится подробное сравнение трудового договора и договора ГПД, полезная информация для тех, кто работает по договору такому и кто оформляет.

ИП с работниками по гражданско-правовому договору

Если ИП решает нанять сотрудников, ему нужно быть готовым к новым обязанностям. Права ИП по отношению к своему персоналу обладает точно такими же правами как и юрлица, но все же такие трудовые отношения имеют свои особенности. Главное – они должны быть оформлены надлежащим образом. Документально оформить эту важную часть в жизни предпринимателя поможет автоматический онлайн-сервис.

ИП вправе заключить с физическим лицом – трудовой договор (традиционное трудовое соглашение, к которому мы все привыкли) или гражданско-правовой договор (ГПД). Здесь мы писали про то, как нанять сотрудника по трудовому договору. Перед тем, как определиться, какой из названных вариантов вам больше всего подходит, советуем узнать об особенностях и первого, и второго. От вашего выбора будут зависеть будущие права и обязанности в отношении работника, объем налоговых обязательств и некоторые другие моменты.

О выборе типа договора

Обычный трудовой договор подписывается с работником на длительный срок, когда работа требует ее регулярного выполнения. ГПД заключается в случае, когда нужно разово что-то сделать. На практике ГПД выгоднее для работодателя, так как при ГПД перечень его обязанностей гораздо короче, чем при стандартных трудовых отношениях. Рассмотрим основные отличия двух типов договоров.

Предмет договора:

ГПД — Выполнение действия, получение конкретного результата.

Трудовой договор — Непосредственно процесс труда – работник занимается выполнением конкретной трудовой функции.

Характер исполнения своих обязанностей:

ГПД — Исполнитель может сам выбирать место и время выполнения работы, способы достижения необходимого результата.

Трудовой договор — Исполнитель подчиняется своему руководителю, должен соблюдать правила внутреннего трудового распорядка.

Необходимые инструменты:

ГПД — Исполнитель сам должен обеспечить себя всем необходимым, что требуется для выполнения работы, а также следить за своей безопасностью.

Трудовой договор — Инструменты и оборудование, все материалы предоставляет работодатель, он же должен обеспечить безопасность труда своего подчиненного.

Факт исполнения:

ГПД — Работа может быть выполнена третьим лицом – кем-то другим.

Трудовой договор — Трудовую функцию выполняет непосредственно сам работник — лично.

Оплата:

ГПД — Обычно – после выполнения работы, возможен вариант с частичной предоплатой.

Трудовой договор — Оплата труда производится регулярно, независимо от выполнения работы, одновременно с прочими сотрудниками.

Отметим несколько важных моментов, которые нужно знать при заключении ГПД:

1. Если судом своим решением установит, что таким договором между двумя сторонами фактически регламентируются трудовые отношения стандартного характера, то к этим отношениям будут применяться все нормы трудового законодательства.
2. Если работник по ГПД будет получать регулярную оплату, то такую деятельность налоговая вполне может расценить как предпринимательскую. Это будет означать не очень приятные последствия для работника.
3. Если ГПД будет признан судом трудовым, то проблемы возникнут уже у ИП-работодателя. Это и выплата всех положенных работнику сумм (например, отпускные, которые по ГПД не платятся), и перечисление недоимки по взносам в страховые фонды, и административная ответственность, и встреча с инспектором труда.

Виды гражданско-правового договора

Сделаем важное замечание о том, что отношения между ИП и исполнителем по ГПД регулируются ГК РФ, а не ТК РФ. Все гарантии, положенные с точки зрения трудового законодательства, на такие отношения не распространяются.

На практике обычно заключают следующие виды ГПД:

• Договор подряда – когда одна сторона выполняет для второй стороны – собственно заказчика, какую-либо работу. По итогам работы результат передается заказчику.

Чаще всего договор подряда предусматривает изготовление определенной вещи, строительство чего-либо, ремонт. В тексте договора должны быть обязательно установлены начальный / конечный сроки, возможно, сдача работы по этапам.

• Договор возмездного оказания услуг – когда одна сторона оказывает услугу другой стороне – заказчику. В итоге взаимоотношений по такому договору заказчик оплачивает не вещественный результат, а осуществление некой деятельности в пользу заказчика.
• Договор комиссии – когда одна сторона (это будет комиссионер) берет обязанность по поручения заказчика (комитента) совершить за определенное вознаграждение сделку от своего имени.

Данные виды договоров и их характеристика были рассмотрены в рамках других статей. Прочитать о них более подробно, а также найти примеры оформления можно по ссылкам, указанным выше.

Гражданско-правовой договор вместо трудового: не всегда правильно — Статьи

Иногда, чтобы не расширять штат работников, работодатели заключают с гражданами не трудовые договоры, а гражданско-правовые – подряда, оказания услуг. Несомненно, этим работодатель освобождает себя от ряда проблем: бумажной волокиты, обустройства рабочего места для сотрудника, предоставления ему трудовых прав и гарантий, отпуска, оплаты больничного и т.д.

Но прежде, чем заключить такой договор, нужно взвесить все за и против, поскольку в случае подмены трудовых отношений гражданско-правовыми суд может вынести решение не в пользу работодателя, и последнему придется выплатить работнику компенсации, предписанные ТК РФ. На примере судебных решений покажем, что следует учесть работодателю при заключении гражданско-правового договора.

 

Различия между трудовыми и гражданско-правовыми отношениями.

 При рассмотрении споров суды обычно обращают внимание не на текст гражданско-правового договора, а на характер сложившихся между заказчиком (работодателем) и подрядчиком (работником) отношений. На примере данного решения рассмотрим различия между трудовыми и гражданско-правовыми отношениями.

 Стрежевский городской суд Томской области рассмотрел дело по иску М. к обществу с ограниченной ответственностью «С» (далее – «С») о признании гражданско-правовых отношений по договорам подряда трудовыми отношениями на неопределенный срок и взыскании судебных расходов.

 С 01.07.2003 по 31.07.2008 М. работал на ремонтно-строительном участке «С» в качестве плотника 5-го разряда, причем с 01.06.2003 по 30.03.2004 по срочным трудовым договорам, а с 01.04.2004 по 31.07.2008 в той же должности по гражданско-правовым договорам подряда. По ним М. выполнял работы, связанные также с профессией плотника. Кроме того, у него был нормированный рабочий день с 8.30 до 17.30 и перерыв на обед с 12.30 до 14.00. С августа 2008 года администрация «С» отказалась заключать с ним договор.

 Представитель «С» в судебном заседании исковые требования не признала, указывая, что между М. и «С» с 01.04.2004 заключались договора подряда, которые носят гражданско-правовой характер и не относятся к трудовым. В договорах подряда указывались работы, которые обязался выполнить М., начальный, конечный и промежуточный сроки выполнения работы, а также конкретный размер вознаграждения. Основанием для расчетов являлся акт сдачи-приемки выполненных работ.

 Согласно представленным в суд документам штатное расписание на 01.03.2004 предусматривало три единицы на должности плотника. В последующем данные единицы из расписания были исключены. Приказом руководителя «С» от 30.04.2004 № 26-к трудовые отношения с М. прекращены в связи с истечением срока срочного трудового договора, и затем с ним заключались договоры подряда.

 В процессе судебного заседания суд пришел к выводу, что, несмотря на выведение из штатного расписания «С» штатной единицы плотника, организация продолжала нуждаться в выполнении плотницких работ и получала соответствующие услуги на основании договоров с подрядчиками, в том числе с М.

 Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результаты заказчику, а тот обязуется принять результат работы и оплатить его.

 По всем указанным договорам подряда были подписаны акты сдачи-приемки работ между заказчиком «С» и исполнителем М., который получал заработную плату. Но работы по всем договорам подряда имели тот же объем, что и до того – работы, связанные с исполнением обязанностей плотника.

 С учетом приведенных доказательств суд признал, что между М. и «С» с 01.04.2004 существовали трудовые отношения, несмотря на отсутствие оформленного надлежащим образом трудового договора, и что последний был подменен договором подряда.

 Трудовые отношения, как они определены в ст. 15 ТК РФ, основаны на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работы), подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка, при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.

 В отличие от гражданско-правовых отношений, допускающих представительство (когда одно лицо, обладающее соответствующими полномочиями, совершает сделки от имени другого лица), работа, выполняемая в рамках трудовых отношений, всегда носит личный характер.

 В соответствии со ст. 56 ТК РФ трудовым договором является соглашение между работодателем и работником, по которому работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, своевременно и в полном размере выплачивать заработок, а работник – лично выполнять определенную этим соглашением трудовую функцию, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у данного работодателя.

 Один из признаков трудовых, а не гражданско-правовых отношений в силу ст. 15 ТК РФ – обеспечение работодателем работнику условий труда. Индивидуальный труд по гражданско- правовым отношениям осуществляется самостоятельно и по усмотрению лица, занимающегося такой деятельностью. Лица, занимающиеся такой деятельностью, сами определяют условия выполнения работ. В отношениях М. и «С» предприятие полностью обеспечивало нормальные условия для труда.

 Самым существенным в разделении трудовых и гражданско-правовых отношений является то, что гражданско-правовые договоры заключаются для выполнения определенной работы, цель которой – достижение ее конкретного конечного результата. Оно влечет прекращение договора. При выполнении трудовой функции по трудовому договору выделить индивидуальный конечный результат труда работника достаточно сложно. В связи с этим трудовая функция, как правило, не направлена на достижение какого-либо конечного результата.

 На основании представленных доказательств суд сделал вывод, что гражданско-правовые отношения по договорам подряда между «С» и М. с 01.04.2004 по 31.07.2008 являются трудовыми отношениями.

 Согласно ст. 392 ТК РФ работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об увольнении – в течение месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки. При пропуске по уважительным причинам сроков, предписанных ч. 1 и 2 ст. 392 ТК РФ, они могут быть восстановлены судом. Поскольку М. нарушил сроки обращения в суд и причины были признаны судом неуважительными, М. было отказано в удовлетворении исковых требований – только по этому основанию.

Когда гражданско-правовые отношения становятся трудовыми.

 Если по договору подряда работник выполняет работу по определенной должности в течение длительного периода времени, подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка, привлекается к дисциплинарной ответственности и выполняет работу, не предусмотренную договором подряда, такие отношения будут переквалифицированы в трудовые.

 Определением Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 21.03.2008 №25-В07-27 были отменены решение Красноярского районного суда Астраханской области, определение судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда и постановление президиума Астраханского областного суда и вынесено новое решение об удовлетворении исковых требований Д. о признании гражданско-правовых отношений трудовыми.

 При рассмотрении материалов дела судебная коллегия установила, что Д. с апреля 2002 года по март 2005 года работала в «***» рабочей по озеленению территории по договорам подряда. Но наряду с другими работниками «***» Д. подчинялась правилам внутреннего трудового распорядка: ее рабочий день начинался в 8.00 и заканчивался в 17.00, обеденный перерыв составлял один час. Как и другие работники «***», на работу она приезжала на рабочем автобусе. Д. и другие работники, заключившие с «***» аналогичные договоры, выполняли работу, которую им поручали каждый день, и эта работа не всегда соответствовала указанной в договорах, что подтверждается показаниями свидетелей.

 За выполнение своей работы Д. в одно и то же время получала через банкомат заработную плату, которая зависела не от объема и характера работы, указанной в договоре, а от количества дней, проработанных за месяц, в котором заключался договор. Кроме этого, она вместе с остальными работниками проходила медкомиссию в ведомственной поликлинике, инструктаж по технике безопасности, привлекалась к дисциплинарной ответственности. То есть сложившиеся между Д. и «***» отношения носили характер трудовых.

 Удовлетворяя исковые требования Д., судебная коллегия руководствовалась следующим. Как отмечено в Постановлении Пленума ВС РФ от 17.03.2004 №2, если между сторонами заключен договор гражданско-правового характера, однако в ходе судебного разбирательства установлено, что этим договором фактически регулируются трудовые отношения между работником и работодателем, к таким отношениям в силу ч. 4 ст. 11 ТК РФ должны применяться положения трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права.

 Вывод судебных инстанций Красноярского районного суда Астраханской области и Астраханского областного суда об отказе в иске Д. в связи с тем, что между сторонами был заключен договор подряда, является ошибочным, поскольку суды неверно определили обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, что привело к неправильному применению норм материального права. В результате судебные акты указанных инстанций были отменены, а отношения между Д. и «***» были признаны трудовыми.

Основания для отказа в иске работнику.

 Рассматривая фактические обстоятельства отношений между организацией и работником, суд не всегда встает на сторону работника. Что может послужить основанием для отказа в удовлетворении иска?

 К. обратился в Засвияжский районный суд г. Ульяновска с иском к акционерному обществу «М***». В частности, он требовал признать гражданско-правовой договор, заключенный между ними, трудовым и взыскать компенсацию за неиспользованный отпуск.

 Между К. и «М***» с 11.01.2007 по 03.08.2007 был заключен договор подряда на выполнение работ по юридическому сопровождению деятельности «М***». К., имея юридическое образование, мог сам определить, заключать ли ему трудовой договор с «М***» либо выполнять работу по гражданско-правовому договору, а также предусмотреть последствия заключения того или иного договора.

 Кроме этого, в суд «М***» было представлено штатное расписание за 2007 год, согласно которому должность юрисконсульта в «М***» не предусматривалась, а также расчетные листы по плате за данный период как подтверждение заключения гражданско-правовых договоров.

 Исходя из обстоятельств дела и представленных документов, несмотря на отсутствие текстов договоров в материалах дела, оснований для признания этих договоров трудовыми суд не обнаружил.

 Данное решение К. обжаловал, но определением Судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда оно было оставлено без изменения, а кассационная жалоба К. без удовлетворения.

 На сегодняшний день лица, работающие по гражданско-правовым договорам, не очень часто (скорее всего, в силу незнания своих прав) обращаются в суд с требованиями признать такие отношения трудовыми. Но работодателям не стоит расслабляться. Право обращения в суд имеют и контролирующие органы, а именно налоговые инспекции, выявляющие в результате проверок факты подмены гражданско-правовых отношений трудовыми. Поэтому заключающему договор подряда или оказания услуг с физическим лицом работодателю необходимо определиться:

• с какой целью заключается такой договор – для получения определенного результата либо для выполнения постоянной работы;

• на какой срок он заключается – если на длительный период времени, отношения могут быть признаны трудовыми.

А также нужно помнить, что гражданско-правовой договор – это договор равноправных сторон, то есть лица, выполняющие работы, не могут подчиняться правилам трудового распорядка, действующим у работодателя.

 

  

Белова Е. В.,
эксперт журнала «Отдел кадров бюджетного учреждения»

Инженер-строитель по контракту 【Должностная инструкция, зарплата и льготы

По контракту инженеры-строители реализуют и контролируют строительные проекты, которые разрабатываются и планируются инженерами-строителями.

По сути, эти ребята — менеджеры технических проектов на строительных площадках, которые контролируют практическую техническую работу и фактически выполняют работу и вычищают пыль.

Мы не собираемся говорить, что инженеры-консультанты — это «мозги», а нанятые инженеры-строители — «мускулы», потому что инженерные подрядчики также являются очень умными людьми с глубоким пониманием исследований, разработок и проектирования, но вы получите идея! Эти инженеры-профессионалы делают свою работу! Простой.

Если вы поступите по этой профессии, вы будете нести ответственность за закупку материалов, оборудования и рабочих, необходимых для выполнения строительных проектов в соответствии с запланированными бюджетами и графиками.

Кроме того, вы будете внимательно следить за деятельностью объекта на разных этапах строительства, проверять выполненные работы и подписывать все своей экспертной печатью одобрения.

На протяжении всей своей профессиональной жизни вы будете работать с геодезистами и оценщиками, чтобы найти, закупить и проверить количество и качество строительных материалов, тяжелого инженерного оборудования и других необходимых инструментов.

Наконец, вы будете отвечать за решение проблем строительства, таких как сбои бюджета и задержки проекта. В самом деле, вы будете спокойным и собранным профессионалом, ответственным за поиск возможных решений любых мелких проблем.

Заработная плата и пособия

Годовая зарплата инженеров-строителей на начальных этапах карьеры колеблется от 17 000 до 25 000 фунтов стерлингов, в то время как инженеры с большим опытом могут рассчитывать получить где-нибудь до 55 000 фунтов стерлингов.

После того, как вы получили статус дипломированного или зарегистрированного инженера и стали членом Института инженеров-строителей (ICE), вы могли даже зарабатывать до 90 000 фунтов стерлингов в год.

Большинство работодателей также предоставляют такие льготы, как пенсии, медицинское страхование и различные льготы, связанные с образом жизни.

Рабочее время

Инженеры-строители по контракту работают в основном на строительных площадках, и их графики обычно характеризуются долгим и ненормированным рабочим днем. Дополнительные выходные дни — это скорее норма, чем исключение.

Инженеры, работающие над более чем одним проектом одновременно (обычно только опытные специалисты), часто вынуждены путешествовать по разным местам.

Инженеры, нанятые многонациональными строительными компаниями, также могут быть назначены для работы над проектами за рубежом на период от шести месяцев до двух лет.

Вступление

Диплом с отличием в области гражданского строительства или строительства, аккредитованный Институтом инженеров-строителей, является минимальным требованием к начальному уровню для выпускников в этой области работы. Обычно предпочтение отдается кандидатам со степенью MEng. Если у вас есть BEng, вам может потребоваться получить соответствующую степень магистра, прежде чем вы сможете стать дипломированным инженером.

Некоторые кандидаты с HND могут начать с должности технического специалиста более низкого уровня и впоследствии стать инженерами по контракту после получения степени по совместительству.

Обучение и повышение квалификации

Большинство работодателей в этой области предлагают структурированные программы повышения квалификации для выпускников, которые завершаются достижением статуса «зарегистрированного» или «дипломированного инженера». На протяжении всего учебного процесса аспирантов поддерживают опытные линейные менеджеры и старшие наставники.

Работодатели также предоставляют финансовую поддержку и поддержку в обучении в течение этого периода, покрывая внутреннюю или внешнюю репетиторскую помощь и учебный отпуск сверх стандартного ежегодного отпуска.

Карьерный рост в основном зависит от общего опыта работы в проекте, производительности и завершения соответствующей профессиональной квалификации. По мере того, как вы прогрессируете и приобретаете больше опыта, вы начнете браться за более крупные и лучшие проекты.

В качестве альтернативы вы можете отказаться от работы по контракту на месте и стать инженером-консультантом-строителем.Заключение контрактов с внештатными сотрудниками также является жизнеспособным вариантом, если вы приобрели достаточный опыт и заработали репутацию.

Нажмите, чтобы оценить этот пост!

[Всего: 1 Среднее: 1]

Стать инженером-строителем в гражданской подрядной компании

Вы хотите стать инженером-строителем и не уверены в потенциальных перспективах трудоустройства? Одна из потенциальных вакансий — стать инженером-строителем в подрядной строительной компании. Но что в этой работе? Возможно, вы этого не заметите, но вполне вероятно, что в вашем районе постоянно будут работать гражданские подрядные организации.Они могут работать на земляных работах, рытье траншей или даже на водной инфраструктуре.

Строительные подрядчики часто рассматриваются как мастера на все руки, когда дело доходит до строительства (ссылка открывается в новом окне), технического обслуживания и проектирования. Они часто работают и предлагают решения проблем, связанных с землей, водными ресурсами, горнодобывающей промышленностью или транспортом. Строительные подрядчики будут проектировать, организовывать и управлять всем проектом от начала до конца и предоставлять все ресурсы и оборудование, необходимые для выполнения работы.

Хотите узнать больше о том, что значит быть гражданским подрядчиком? Вот некоторые из наиболее распространенных задач, которые гражданские подрядные организации выполняют на регулярной основе.

Строительство газопровода

Гражданские подрядные организации участвуют в строительстве большого количества трубопроводов. Они работают с водопроводом, газопроводом, канализацией и т. Д. Это включает в себя выкопку участка для проверки существующих трубопроводов и оценку того, что может потребоваться сделать для ремонта или замены труб.

Со временем мы постоянно совершенствуемся и совершенствуем передовые методы и продукты. Поэтому строительные подрядчики должны заменить старые трубопроводы (например, старые чугунные трубы) на полимерные трубы, чтобы обеспечить более надежный поток в будущем. С ними также связываются для решения неотложных проблем (например, прорыва трубы) или для регулярного технического обслуживания и плановых оценок инфраструктуры.

Земельный участок

Строительные работы выполняются подрядными организациями по проектам застройки жилых и промышленных земель.Гражданские подрядные компании помогают создавать устойчивые будущие сообщества, выполняя канализационные, дренажные и водопроводные работы. Они также помогают в строительстве подпорных стен, шумозащитных стен и решений для ливневой канализации.

Строительные подрядчики обычно привлекаются до начала строительства домов на земле, чтобы обеспечить выполнение всех коммунальных и земляных работ с минимальным влиянием на местных жителей. Если в этом районе проживают жители, компания примет необходимые меры безопасности, чтобы уменьшить неудобства, которые они могут причинить, например, удаление пыли от земляных работ.

Инфраструктура водоснабжения

Проектирование и обслуживание водной инфраструктуры — ключевой компонент услуг, предоставляемых гражданскими подрядчиками. Даже государственные государственные компании, такие как Water Corporation (ссылка открывается в новом окне), доверяют гражданским подрядным организациям строительство и обслуживание водной инфраструктуры. Водонасосные станции, очистные сооружения и модернизация плотин — это лишь некоторые из проектов инфраструктуры водоснабжения, которые обычно выполняются гражданскими подрядными организациями.

Рытье траншей

Рытье траншей для горных работ, а также жилищные и коммерческие водопроводно-трубопроводные работы также могут выполняться гражданскими подрядными компаниями. Опытные подрядчики также имеют доступ к бестраншейной технологии (ссылка открывается в новом окне), позволяющей выполнять работу с минимальным нарушением грунта на участке. Подрядчики используют ряд методов бурения, бурения и резки горных пород для эффективного монтажа инфраструктуры. Бестраншейная технология также помогает снизить воздействие на окружающую среду при рытье траншей.

Горнодобывающая инфраструктура

Подрядные гражданские компании предоставляют свои услуги горнодобывающим предприятиям, помогая подключать сельские районы к насосным станциям, обеспечивая водой для добычи руды. Строительные подрядчики также помогают с полным созданием и ремонтом пруда, канализации и напорного трубопровода. В связи с суровыми погодными условиями и окружающей средой, которые обычно наблюдаются в сельской местности, они также выполняют защитные работы для повышения прочности и долговечности трубопроводов и оборудования.

Аренда машин

Некоторые гражданские подрядные компании также предлагают аренду траншеекопателей, экскаваторов и грузовиков для использования на стройплощадках, прокладке трубопроводов и земляных работах. Вы также можете нанять обученный персонал для работы с оборудованием на месте.

Как вы можете заметить, задачи, выполняемые гражданскими подрядными организациями, обычно весьма разнообразны, но обычно они включают в себя несколько ключевых областей, таких как земляные работы, прокладка трубопроводов и строительство. Опытные подрядчики в области строительства всегда будут в курсе последних тенденций в отрасли, будут иметь оборудование в хорошем состоянии и квалифицированный и опытный персонал.

Автор Биография

Эта статья написана Алексом Гамильтоном от имени компании DM Civil — Professional, занимающейся гражданскими подрядчиками из Перта, Западная Австралия. Вы можете поймать его в Google+.

Что такое гражданское строительство? | Обзор отрасли

Гражданское строительство — это создание инфраструктуры, связанной с водой, землей или транспортом.

Это отрасль гражданского строительства, занимающаяся обслуживанием, проектированием и строительством как природных, так и физически построенных сред, таких как дороги, железные дороги, здания, водохранилища, подразделения, аэропорты, мосты, канализационные системы, туннели и плотины.

Индустрия гражданского строительства состоит из частных лиц, компаний и других заинтересованных сторон, которые участвуют в планировании, создании и проектировании нашей инфраструктуры.

Работы, выполненные в сфере гражданского строительства

Задачи, выполняемые в отрасли, включают планирование, создание и обслуживание общественной инфраструктуры — в основном все, что облегчит жизнь людей. К ним относятся:

• Поддержание связи с правительствами, клиентами и другими профессионалами
• Изучение, оценка и исследование земли и строительных площадок, подходящих для возможного создания инфраструктуры
• Соблюдение руководящих принципов, разработанных правительством, местными органами и клиентами при планировании, создании и обслуживании инфраструктуры
• Создание планов инфраструктуры и согласование их с органами управления и местными властями
• Создание сметы и договоров
• Проведение тендеров и наем подрядчиков
• Надзор и контроль за строительством инфраструктуры для обеспечения ее соответствия плану

Работа в сфере гражданского строительства

В отрасли доступно множество профессий, в том числе:

• Инженеры-строители
• Руководители
• Сюрвейеры
• Управление сайтом
• Подрывники
• Дорожные маркеры
• Бетонщики
• Сварщики
• Катки
• Операторы самосвалов
• Руководители проектов
• Разнорабочие
• Управление движением
• Электрики
• Компакторы
• Погрузчики
• Управление строительством
• Персонал экскаватора
• Фиксаторы стальные

Как я могу работать в сфере гражданского строительства?

Есть три основных пути, по которым вы можете получить доступ к отрасли.

Trade — это начальный уровень, подходящий для людей, которым нравится работать, работать с механизмами и быть физически активными. Это делается в течение трех лет после прохождения практики или стажировки, либо путем получения профессионального сертификата в области гражданского строительства.

TAFE — это подходящий уровень для начала для людей, которым нравится сочетание как физического, так и управленческого типа работы. Он включает в себя получение диплома в области инженерных технологий в течение двух лет и позволяет вам работать менеджером проекта, оценщиком или другим менеджером.

Университет — это подходящий начальный уровень для людей, которые увлекаются академическими предметами, такими как математика и физика, и которые хотят стать инженерами-строителями. Он предполагает получение четырехлетнего университетского образования и дает вам возможность занимать руководящие должности в сфере гражданского строительства.

Все наши строительные проекты

Мы используем Jurovich Surveying во всех наших строительных проектах. Быстрый, эффективный и доступный сервис. Настоятельно рекомендую использовать команду компании Jurovich Surveying.

Люк Мейсон

Оперативный, точный и надежный

Мы использовали геодезистов Jurovich для всей нашей работы и нашли их быстрыми, точными и надежными. Я рекомендую их всем, и мы продолжим их использовать сами. Они каждый раз давали нам то, о чем мы просили, без каких-либо аргументов и компромиссов в удобном для чтения формате и в файле САПР.

Рекс Рэнделл

Вернуться к FAQ Вернуться к FAQ

Профиль должности инженера-строителя по контракту

Инженеры-строители по контракту претворяют в жизнь планы консультаций с инженерами-строителями — проектировщиками

В качестве инженера-строителя по контракту вы будете наблюдать за фактическим строительством на земле и работать вместе с инженерами-консультантами.Все инженеры-строители должны хорошо разбираться в процессах проектирования и строительства, а также в вопросах здоровья и безопасности.

Вы воспользуетесь своим профессиональным опытом для организации людских и материальных ресурсов на месте и обеспечения того, чтобы проекты выполнялись в срок и бюджет, а работа над ними была безопасной. Хотя чаще всего это делает инженер-консультант, инженер-подрядчик иногда сам составляет проект и создает команду.

Типы гражданского строительства

Вы можете выбрать специализацию в определенной области гражданского строительства, например:

• здания
• прибрежные и морские
• строительство плотин и каналов
• окружающая среда
• геотехническая инженерия
• шоссе и транспорт
• мощность
• железнодорожный
• строительные работы
• тоннели
• управление отходами
• водоснабжение и здравоохранение.

Обязанности

В качестве подрядчика-строителя вам необходимо:

• поддерживать связь и работать совместно с проектной группой (инженеры-консультанты) для реализации усовершенствований
• вести переговоры об изменениях с архитекторами и инженерами-консультантами
• умело справляться с ряд людей, включая клиентов, архитекторов, других инженеров, субподрядчиков и представителей общественности
• берут на себя ответственность за здоровье и безопасность на месте
• выносят суждения и решают проблемы
• контролируют строительство
• занимаются логистикой поставок
• график работы
• предоставить соответствующие планы строительства
• контролировать предоставление материалов
• поддерживать связь и направлять субподрядчиков, задействованных в проекте
• обеспечивать качество выполнения работ
• находить решения для преодоления непредвиденных строительных трудностей
• график а также скорректировать каждый этап проекта, чтобы уложиться в сроки и цели бюджета.
• Рассмотрение любых жалоб от местного населения, испытывающего нарушения в связи со строительными работами.

Заработная плата

• Средняя начальная зарплата выпускника составляет 23 500 фунтов стерлингов, а при двухлетнем опыте работы возрастает до 26 500 фунтов стерлингов.
• Не являющиеся членами организации зарабатывают в среднем 30 450 фунтов стерлингов, тогда как члены Института инженеров-строителей (ICE) в среднем зарабатывают около 50 000 фунтов стерлингов.
• Средняя базовая зарплата стипендиатов ICE составляет 81 447 фунтов стерлингов.

Применяется щедрое лондонское взвешивание.

Многие рабочие места, особенно работа на объекте, будут иметь дополнительные преимущества, чтобы повысить ценность вашего пакета.Это может включать премию, служебный автомобиль или пособие на автомобиль, страхование жизни, сверхурочную работу и медицинское обслуживание.

Вы можете получать дополнительные выплаты за сверхурочную работу и проживание. Расходы на периодические поездки домой являются стандартными при работе за пределами обычного ежедневного расстояния.

Данные о доходах из ICE Salary Survey 2013 . Рисунки предназначены только для справки.

Рабочее время

В рабочее время обычно включаются обычные дополнительные часы, но не выходные или смены, хотя работа на объекте может повлечь за собой удлиненный рабочий день.

Работа на неполный рабочий день и перерывы в карьере маловероятны, но иногда возможна самостоятельная занятость и внештатная работа.

Чего ожидать

• Как подрядный инженер-строитель, вы должны рассчитывать на работу на открытом воздухе в любых погодных условиях.
• На территории необходимо носить каски и другое защитное снаряжение, а также существует очень сильная культура здоровья и безопасности.
• Работа сложная, требовательная и напряженная, но она требует значительного разнообразия и удовлетворения.
• Часто бывают поездки в течение рабочего дня и отсутствие дома в ночное время, и иногда может потребоваться длительное время вдали от дома.
• Число женщин, вступающих в профессию, растет. Инициативы, направленные на поощрение женщин к карьере в инженерии, предлагаются такими организациями, как WISE (Женщины в науке, машиностроении и строительстве) и Женское инженерное общество (WES).

Квалификация

Эта область работы открыта для выпускников гражданских и строительных инженеров.Чтобы получить статус дипломированного инженера (MICE CEng), вам понадобится диплом с отличием, аккредитованный ICE или эквивалентный. Вы также можете поступить в эту профессию как выпускник со степенью бакалавра наук или другой инженерной дисциплиной или через ученичество.

Для того, чтобы стать чартерным членом ICE, первым этапом является удовлетворение требований образовательной базы. Это означает либо получение степени MEng (с отличием), либо получение степени BEng (с отличием), а также соответствующую степень аспирантуры или выполнение подходящей программы обучения под руководством работодателя.

Второй этап включает в себя начальное профессиональное развитие, желательно через одобренную ICE схему обучения.

Заключительный этап — соответствие требованиям профессиональной проверки.

Полную информацию о маршрутах в гражданское строительство можно найти в разделе вакансий на веб-сайте ICE.

Навыки

Вам необходимо будет продемонстрировать:

• техническую компетентность
• отличные навыки счета и ИТ
• хорошие коммуникативные навыки и умение работать в команде
• способность контролировать и руководить другими
• способность работать в рамках бюджета и сроков
• понимание соответствующего законодательства в области строительства и охраны здоровья и безопасности
• творческий подход к решению проблем
• гибкий подход.

Опыт работы

Соответствующий летний опыт работы и стажировки могут быть очень полезны для создания контекста для ваших заявлений о приеме на работу, а также для создания сетевых возможностей. Свяжитесь с ICE, чтобы узнать о размещении на промышленных предприятиях.

Курсы на получение степени, дающие год работы в промышленности, могут быть очень полезны в налаживании контактов.

Мир инженеров — это активное сообщество, которое предоставляет новым участникам множество возможностей для общения и развития их знаний в отрасли.

Узнайте больше о различных видах опыта работы и стажировок, которые доступны.

Работодатели

Подрядчики гражданского строительства могут варьироваться от небольших местных фирм до крупных транснациональных корпораций. Названия компаний, участвующих в строительстве, можно увидеть в рекламе на сайте.

Эти компании часто охватывают широкий спектр операций и имеют под своей эгидой несколько небольших компаний. Вот лишь некоторые из областей, в которых они могут быть задействованы:

• строительство домов
• крупные общественные проекты, такие как аэропорты
• промышленные и коммерческие объекты
• вода
• железная дорога
• энергия
• регенерация
• частный сектор проекты финансовой инициативы (PFI).

Другие компании могут специализироваться в таких областях, как покрытие дорог, заключение экологических контрактов (например, свалки) или строительство мостов.

Небольшие местные компании могут предлагать ограниченный набор услуг.

Ищите вакансии по адресу:

Вакансии обычно обрабатываются специализированными кадровыми агентствами, такими как ICE Recruit, который является официальным советом по вакансиям ICE.

Повышение квалификации

Обучение проводится на рабочем месте и включает в себя работу по проектированию и планированию в офисе в дополнение к деятельности на месте.

Многие работодатели предлагают структурированные схемы обучения, чтобы соответствовать требованиям для чартера ICE. Эти схемы также обеспечивают поддержку через наставника / контролирующего инженера-строителя. Получение профессионального статуса требует значительного времени, но после его достижения открывает расширенные возможности с точки зрения повышения заработной платы, продвижения на более высокие и специализированные должности и возможности работать фрилансером.

Спросите работодателей в процессе отбора, чтобы узнать, действуют ли они по схеме обучения для выпускников и предложат ли вам место.Подробную информацию о компаниях, предлагающих утвержденные схемы обучения, см. В поиске работодателей, утвержденных ICE.

Чтобы получить статус дипломированного специалиста, вам необходимо показать, что вы достигли определенных целей в области развития, а также предоставить комбинацию личных отчетов, записей о непрерывном профессиональном развитии (CPD) и других рабочих документов. НПР является важным элементом карьерного роста для инженеров-строителей, и профессиональные организации, такие как ICE, проводят конференции, курсы и семинары по целому ряду вопросов, чтобы поддержать это.

Последние вакансии для выпускников

Непрерывное совершенствование Выпускник

• BAE Systems
• Барроу-ин-Фернесс
• Конкурентоспособная зарплата

Дипломированный инженер-строитель

• BAE Systems
• Барроу-ин-Фернесс
• Конкурентоспособная
зарплата

Годовая программа гражданского строительства

• Arcadis
• Различные местоположения
• Конкурентоспособная заработная плата
Посмотреть больше вакансий в строительстве

Карьерные перспективы

Крупные подрядчики предпочитают, чтобы выпускники имели общий опыт выполнения всего контрактного процесса в сочетании с программами обучения в учебных заведениях.

По мере того, как вы получаете статус юридического лица или чартера, вы возьмете на себя больше ответственности и получите возможность перейти на должности менеджера участка. Карьера на сайте может привести к ответственности за крупные проекты (более 25 миллионов фунтов стерлингов). Затем переход к менеджеру по контрактам или директору компании. Возможности карьерного роста в офисе также существуют.

Аспирантура может быть проведена в более специализированных областях, и вы можете получить некоторые бизнес-квалификации, такие как MBA или квалификацию бухгалтера, в том числе присвоенную дипломированным институтом управленческих бухгалтеров (CIMA).Это хорошо сочетается с инженерным образованием, поскольку квалификация бухгалтеров CIMA специализируется на промышленности и торговле.

Более распространенной практикой в ​​профессии гражданского инженера является получение как минимум трехлетнего опыта. После этого инженеры могут продолжить специализацию в определенных областях, но при этом будут считаться инженерами-строителями. Области включают:

• прибрежные и морские
• экологические или гидротехнические
• геотехника
• автомагистрали и транспорт
• механики грунтов
• туннелирования.

Написано редакторами AGCAS

Август 2020

© Авторское право AGCAS & Graduate Prospects Ltd · Заявление об ограничении ответственности

Посмотрите, насколько хорошо вы соответствуете этому профилю работы и более чем 400 другим.

Сопутствующие вакансии и курсы

программа для выпускников

Инженерная программа для выпускников — Транспорт и городское планирование

Просмотреть вакансию

Опыт работы

Помощник по работе с арендаторами — Размещение студентов

• SBHA (Жилищная ассоциация Шотландских границ)
• £ 17 001- £ 19,500
• Selkirk
Просмотреть вакансию

Какая работа в строительстве подходит вам? |

Традиционный процесс завершения строительного проекта от начала до конца включает в себя работу нескольких разных организаций — дипломированные инженеры-строители, инженеры по строительным и строительным работам могут найти работу практически в любой из них, но ваша роль будет по-разному сфокусирована в зависимости от того, на какой вы выберите.Наше руководство по процессу построения типичного процесса, а также наша инфографика «консультант против подрядчика, выбирающий карьеру», помогут вам решить, какая должность и какой работодатель вам подойдут.

Как строится строительный объект и что будет делать инженер?

С благодарностью сэру Роберту Макэлпайну за его объяснение…

1. У клиента есть что построить

Клиент (который часто является застройщиком, организацией государственного сектора, поставщиком коммунальных услуг или инфраструктурой) решает, что они хотят построить, когда им нужно закончить строительство и сколько они готовы заплатить.

Выпускники инженерных специальностей могут присоединиться к клиентской организации в роли управления проектами, в роли дизайнера или в роли технического обслуживания, в зависимости от организации.

2. Консультант разрабатывает проект

Консультанты обычно нанимаются из-за их экспертных знаний в определенной области, например, правила планирования, разработка проекта, правила в области здравоохранения, безопасности и социального обеспечения или калькуляция затрат. В то время как консультанты традиционно нанимались клиентом, в настоящее время консультанты все чаще нанимаются подрядчиками как часть их проектной группы.

Выпускники инженерных специальностей обычно работают над инженерными проектами, хотя позже в рамках проекта они могут быть откомандированы на строительную площадку для связи с подрядчиками.

3. Подрядчик выполняет основную часть строительных работ…

Как только будет получена достаточная информация о конструкции, команда консультантов клиента объявит тендеры подрядчикам, которые затем представят цену или заявку на строительство проекта. Подрядчик, получивший работу, затем имеет задачу завершить проект в соответствии с проектом, с требуемым качеством, в отведенное время и по согласованной цене.Обязанности также включают безопасность, здоровье и благополучие персонала и общества, защиту окружающей среды и минимизацию нарушений. Подрядчики нанимают субподрядчиков для выполнения специализированных частей проекта, таких как железобетонные работы, стальные конструкции, укладка фундамента, кровельные, облицовочные, сантехнические и электромонтажные работы.

Выпускники инженерных специальностей обычно контролируют работу на объекте, управляя командами, чтобы гарантировать правильную реализацию проектов.Однако более крупные генеральные подрядчики также могут иметь роли, связанные с проектированием, для выпускников, особенно если они берутся за проекты по проектированию и строительству.

Как мне выбрать подходящую инженерную работу и работодателя?

Большинство студентов инженерных специальностей присоединятся к консультантам или подрядчикам — если вы изо всех сил пытаетесь решить, что вам лучше всего подходит: проектирование (консультирование) или строительство (подряд), наша инфографика поможет вам определить свои приоритеты (щелкните изображение ниже, чтобы просмотреть PDF версия).

Создайте договор бесплатного контракта на строительство

Контракт на строительство — это соглашение между клиентом и подрядчиком, в котором указываются детали строительного проекта. Детали в строительном контракте должны включать все аспекты проекта, включая оплату, тип выполняемых работ, законные права подрядчика и многое другое.

Для некоторых типов строительных проектов вам могут потребоваться правительственные разрешения в дополнение к строительному контракту, прежде чем подрядчики смогут начать работу.

Оглавление
1. Что такое договор строительства?
2. Когда вам нужен договор на строительство?
3. Последствия неиспользования договора строительства
4. Бесплатный шаблон контракта на строительство

1. Что такое договор строительства?

Договор подряда на строительство — это письменный документ между владельцем собственности и генеральным подрядчиком, в котором указываются строительные, ремонтные работы, переделки или другие работы, которые должны быть выполнены в доме или на земле владельца собственности.В этом документе указывается, какие стороны будут задействованы, цена, подлежащая уплате, права каждой стороны, а также дата начала и завершения строительства.

В простом документе будут указаны следующие основные элементы:

• Владелец: Сторона, нанимающая генерального подрядчика для завершения строительства на его или ее участке.
• Генеральный подрядчик: Сторона, ответственная за текущий надзор за строительством.
• Номер лицензии: Номер государственной лицензионной комиссии генерального подрядчика, подтверждающий, что он является лицензированным подрядчиком
• Место работы: Адрес собственности, где строительство должно быть завершено.
• Описание работ: Подробное описание работ и строительства, которые будет выполнять подрядчик. Вы также можете приложить к соглашению планы и спецификации проекта.
• Договорная цена и платежи: Общая сумма, подлежащая оплате за работу, а также то, как и когда будут производиться платежи.
• Контрактные документы: любые чертежи, чертежи, экспонаты или другие документы, которые будут частью контракта
• Материалы и рабочая сила: Какая сторона поставит и оплатит стоимость материалов и рабочей силы.
• Даты начала и завершения: Даты, когда подрядчик должен начать строительство и завершить строительство к сроку.
• Лицензии и разрешения: Какая сторона будет нести ответственность за получение всех необходимых лицензий и разрешений.
• Субподряды: Будет ли подрядчик нанимать субподрядчиков для помощи в выполнении части обязательств подрядчика
• Изменения в работе: Как будут обрабатываться любые изменения согласованных работ после начала строительства.
• Гарантии: Как долго подрядчик будет гарантировать отсутствие в его работе дефектов материала.

Эти дополнительные элементы также могут быть включены:

• Возмещение: Подрядчик обещает нести ответственность за любые убытки или ущерб, понесенные владельцем в результате его или ее работы.
• Разрешение споров: Арбитраж, посредничество и судебное разбирательство — распространенные способы разрешения споров по контракту сторонами вместо обращения в суд.
• Расторжение: Когда покупатель или подрядчик может расторгнуть договор.
• Инспекция: Позволяет собственнику проверить работу, выполненную подрядчиком, в любое время во время строительства, чтобы убедиться, что она соответствует условиям контракта.
• Страхование: Владельцы и подрядчики несут ответственность за получение страховки для защиты от повреждений и дефектов, а также претензий и убытков.
• Предусмотренные убытки: Сумма в день, которую подрядчик должен выплачивать владельцу за каждый день после согласованной даты завершения, когда строительство задерживается.
• Форс-мажор: Стороны не несут ответственности за неисполнение обязательств из-за неизбежных происшествий или обстоятельств, не зависящих от них (например, ураганов, землетрясений, нехватки материалов, изменения в планах контрактов).

Кроме того, вы также можете указать, как следует поддерживать рабочее место, включая надзор за рабочими, хранение материалов и места, где можно сбрасывать отходы.

Договор подряда на строительство также можно называть:

• Договор строительства
• Договор на строительство
• Договор об управлении строительством
• Договор подряда на строительство
• Договор на оказание строительных услуг
• Договор на строительство
• Договор строительного подрядчика
• Договор подряда

Если вы хотите сдать в аренду или перепродать свою собственность после завершения строительства, создайте индивидуальный договор аренды или договор купли-продажи недвижимости.

Образец строительного подряда

Образец договора подряда на строительство, приведенный ниже, подробно описывает договор между владельцем и подрядчиком. Подрядчик дает согласие на выполнение работ на собственности, находящейся в собственности собственника.

2. Когда вам нужен договор на строительство?

Вам следует использовать договор подряда на строительство, если вы находитесь в конце процесса строительства, ремонта или изменения здания или сооружения. Возможно, вы наконец-то решили построить дом своей мечты и начать жить долго и счастливо.К счастью, когда-либо, возможно, придется подождать из-за необоснованных задержек подрядчика или неожиданных, чрезмерно высоких затрат.

Или, может быть, вы местный подрядчик, стремящийся расширить свой бизнес и взять на себя более крупные строительные проекты. В любом случае, вы должны убедиться, что у вас есть письменное соглашение, чтобы действовать как план до завершения строительства, чтобы сгладить морщины.

Это соглашение позволяет сторонам в письменной форме указывать точный характер и детали выполняемых работ, а также обязанности каждой стороны в ходе строительства.Кроме того, подробно описаны условия оплаты проекта. В целом существует три различных типа ценовых соглашений:

Единовременная выплата: Также известный как традиционный контракт с фиксированной ценой, это наиболее распространенный механизм ценообразования для строительных контрактов. В контракте с единовременной выплатой стороны согласовывают фиксированную цену, основанную на оценке подрядчиком затрат на полный и окончательный проект. В контрактах с единовременной выплатой учитываются все материалы, субподряды, оплата труда, косвенные затраты, прибыль и многое другое.

Затраты или дополнительные затраты: В контракте с оплатой затрат владелец возмещает подрядчику все затраты, понесенные во время строительства, такие как материалы и рабочая сила. Владелец также выплачивает согласованную норму прибыли, обычно фиксированную плату или процент от общих затрат.

Цена за единицу: Соглашение о цене за единицу предполагает, что стороны устанавливают цену за каждую единицу или соответствующую часть работы, например, за единицу, за кубический ярд, погонный фут или за час.

Условия ценообразования	Преимущества	Недостатки
Паушальная сумма	-Подрядчик может запросить более высокую надбавку в ожидании непредвиденных событий -Подрядчик получает большую прибыль, если переоценивает общую стоимость	-Подрядчик несет почти все финансовые риски -Недооценка подрядчиком общие затраты снизят прибыль -Завышенная оценка может снизить шансы получить самую низкую цену по контракту
Cost / Cost-Plus	-Точный учет накладных расходов и общих условий -Используется, когда есть различия в количестве материалов или времени	-Затраты могут быстро расти -Владелец должен проверить сотни или тысячи заявленных затрат -Владелец более уязвим для недобросовестных подрядчиков и мошенничества
Цена за единицу	-Точная оценка накладных расходов и общих условий -Используется, когда есть различия в количестве материалов или времени	-Конечная стоимость неизвестна до завершения проекта -Создает несбалансированное предложение из-за подрядчика возможность повышать и понижать цены на определенные товары

Процесс строительства также включает в себя множество движущихся частей, и четкое определение того, какая сторона отвечает за какую роль, позволяет процессу проходить более гладко.Некоторые из необходимых частей, которые могут быть прямо переданы любой из сторон, включают:

• Получение разрешений — новое строительство и пристройка к существующим зданиям часто требует одобрения местных властей и получения разрешения.
• Предоставление материалов — строительные материалы могут включать цемент, гипсокартон, деревянные полы или краску.
• Покупка светильников — реконструкция и строительство часто включают новые приспособления, такие как плита из нержавеющей стали, холодильник Sub-Zero или новая модная люстра.
• Плата за коммунальные услуги — иногда для строительства необходимы временные коммунальные услуги, такие как генераторы, питьевая вода и канализация.

3. Последствия неиспользования договора на строительство

Допустим, ваш подрядчик и его команда внезапно перестали работать, и он или она требует чрезмерной платы за материалы и труд, о которых изначально не было согласовано. Или ваш клиент, собственник, отказывается платить вам после завершения проекта. В любом случае, вы должны убедиться, что у вас есть письменное соглашение о защите ваших прав.Если у вас нет договоренности, вы рискуете потратить зря время и деньги, не говоря уже о качестве строительства.

Успех строительства зависит от четко определенных ожиданий и графиков. Ошибки или задержки отрицательно сказываются как на собственниках, так и на подрядчиках, вызывая дополнительные расходы владельцев, поскольку они не могут использовать собственность по назначению в запланированное время, и вызывая для подрядчиков дополнительные затраты на рабочую силу и оборудование.

Владельцы могут защитить себя от задержек в строительстве с помощью оговорки о заранее оцененных убытках в своем соглашении.Предусмотренные убытки — это установленная сумма в день, которую подрядчик будет платить владельцу за каждый день задержки строительства. Вместо того, чтобы оспаривать убытки в суде, владелец и подрядчик могут заранее согласовать размер заранее оцененного ущерба.

Для подтверждения заранее оцененных убытков размер убытков собственника должен быть неопределенным или трудно определяемым заранее. Кроме того, заранее оцененные убытки должны быть разумными и не могут быть взысканы. И задержка строительства не может быть вызвана обстоятельствами, не зависящими от подрядчика, такими как изменения в работе или экстремальные погодные условия.

Вот несколько распространенных причин задержки строительства:

• Неблагоприятные погодные условия
• Дефицит материалов
• Изменения в дизайне
• Ограничительные правила
• Задержки транспорта
• Задержки в получении разрешительных документов
• Забастовки рабочих

Включение оговорки о заранее оцененных убытках сопряжено с определенными рисками. Согласованной суммы может быть недостаточно для покрытия всей суммы ущерба, понесенного владельцем. Или это может быть больше суммы, назначенной судом.Однако с оговоркой о заранее оцененных убытках владелец может быть уверен, что он или она вернет некоторую сумму за задержку строительства, а подрядчик может ограничить свои риски.

Простое соглашение подряда на строительство может помочь предотвратить и решить некоторые из этих проблем:

Владелец	Подрядчик
Задержки начала и завершения	Задержки платежей
Несбалансированное распределение рисков	Несбалансированное распределение рисков
Низкая производительность	Дополнительные затраты на рабочую силу
Неудовлетворительная или неправильная работа	Дополнительные материальные затраты
Рабочие смены	Рабочие смены
Утрата возможности использования дома	Упущенная выгода
Досрочное прекращение	Досрочное прекращение

4.Бесплатный шаблон подряда на строительство

Скачать : MS Word (.docx) или Adobe PDF

Подрядчик по гражданским / земляным работам

Услуги по предварительному строительству

Плохое планирование означает низкую производительность, и мы хотим убедиться, что вы не столкнетесь с какими-либо проблемами, когда ваш проект будет запущен. Гражданское подразделение Faber знает, что предварительное планирование жизненно важно для любого проекта. Раннее сотрудничество между всеми участвующими сторонами поможет построить проект эффективно и экономично и сэкономит вам средства.Такая оптимизация затрат сэкономит вам тысячи долларов и ускорит реализацию вашего проекта.

Информация о рыночных затратах в реальном времени позволяет нам предоставлять вам конкурентоспособные и точные оценки и обеспечивать рыночную стоимость.

Проект — Сборка

Если вы ищете качественную и быструю реализацию вашего проекта в рамках бюджета, команда Faber может с успехом провести вас. Мы работаем с более чем 15 государственными и частными строительными компаниями от этапа проектирования до строительства и можем собрать команду разработчиков, которая идеально подходит для вашего проекта.Эта группа реализации проекта несет единую ответственность за упрощение проектирования и строительства. Ваш проект выполняется в более короткие сроки и с меньшим бюджетом.

Общественная инфраструктура Подразделение гражданского строительства

Faber имеет большой опыт в области общественных работ и строительства дорог. Сложный и публичный характер строительных работ требует высокого уровня технических знаний. Когда вы работаете с нашим талантливым и знающим гражданским персоналом, вы не только получаете подрядчика с большим опытом в создании общественной и транспортной инфраструктуры, но и получаете команду, которая любит свое дело и сделает все возможное, чтобы реализовать успешный инфраструктурный проект.

Трубопроводы и подземные коммуникации

Строительная группа

Faber имеет более чем 25-летний опыт строительства магистральных трубопроводов всех типов. Мы построили водоочистные сооружения, резервуары для воды и резервуары для воды с соответствующими трубопроводами для различных общественных работ, включая телеметрию и средства контроля и внедрения SCADA.